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曾是貴婦最愛的台北精品一條街「全倒光」連商圈都被除名

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記者蔡佩蓉/台北報導

信義計劃區百貨商場隨著「微風南山」挾著諸多獨家代理品牌,日前開幕超吸睛,也吸民眾爭相朝聖,而遠東百貨也落成在即,都將讓信義計畫區商圈更加強大。反觀東區忠孝商圈空置持續上升,更慘的是晶華酒店旁,早期中山北路商圈形塑的「精品一條街」全都撤光光。

晶華商圈。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲中山北路二段45巷,幾乎都高掛招租廣告。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

中山北路晶華商圈過往以精品商圈作為主要訴求,尤其頂級晶華酒店20多年屹立不搖,當時信義計畫區剛起步,東區有明曜、統領,晶華酒店頂級品牌定位,更讓國際精品爭相進駐一旁中山北路二段45巷。

在2012年的GoogleMap街景之中,還有頂級精品Prada、低調奢華風格的Loewe進駐,但2018年底幾乎一條街都不見精品店面,甚至有網友去年底抱怨,法國精品Saint Laurent Paris歇業竟然也不曉得,到了店址才撲空。

目前在大台北地區的商圈競逐,顯然「中山北路晶華商圈」已經融合為「中山南京商圈」,頗有除名意味。根據戴德梁行統計,去年第4季中山南京商圈空置率為4.7%,每坪月租金為8000至1萬2000元,遠落後東區忠孝商圈、站前商圈與西門町商圈的租金水平。

商圈租金。(圖/戴德梁行提供)

▲北市4商圈租金,中山南京商圈最便宜。(圖/戴德梁行提供)

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