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逢甲夜市神秘房東曝!年收租近3千萬 國庫賺9千3百萬稅

新聞台
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記者陳政棟、方品文/台中報導

台中逢甲夜市,每年吸引不少人潮帶來商機,光是2016年,就幫國庫進帳9300萬的稅金,被視為黃金地標的大樓,神秘的房東曝光,是房市投資大咖劉媽媽,1、2樓租給速食店,3樓以上租給老牌商旅,另外再加上兩棟店面,劉媽媽1年光租金收入就逼近3000萬。

▲逢甲夜市投資大咖劉媽媽,年收租金近3000萬。

外皮煎到金黃酥脆的章魚小丸子,還有各種口味的雞排、小吃。

全台夜市金雞母的代稱,逢甲商圈,光是2016年,就幫國庫進帳9300萬稅金,現在神祕大咖房東曝光,原來是房市投資大咖劉媽媽。

逢甲大咖房東是「劉媽媽」  年收租近3千萬

附近攤商:「她在台中買很多(房子),一中街也有,到處都有。」附近攤商:「她在這邊買了很多房子呀。」

附近攤商大多有耳聞,就是這一棟,位在黃金地標上的大樓,1、2樓租給麥當勞,每個月租金20萬,3樓以上是租給老牌商旅,月租金更高達180萬,劉媽媽是2010年以10.36億買下,換算出金投報率有2.08%。

逢甲大咖房東是「劉媽媽」  年收租近3千萬

房仲蕭名言:「她是以公司名義下去做購買,分別土地的價值,一坪大概是250萬到450萬。」

逢甲大咖房東是「劉媽媽」  年收租近3千萬

▲劉媽媽年收租金近3000萬。

其實除了這棟大樓,劉媽媽在逢甲還有兩間店面,加起來1年可以收租將近3000萬,逢甲夜市每到假日都是人擠人,這塊寶地更是投資者眼中的錢潮黃金地段,雖然租金投報率不算高,但已經高於周邊同類型行情,長期穩定的租金收益,也是一筆很可觀的數字。 

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