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南港萬象大樓商場變廢墟 凶宅讓房價剩每坪6.9萬元

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記者蔡佩蓉/台北報導

台北市南港「萬象大樓」的店面商場,近年因產權糾紛、淹水等問題,成為廢墟,不過因松山火車站捷運通車,加上又有Citylink商場、amba商旅、蔦屋書店進駐,附近市容大幅改善,「萬象大樓」樓上住宅房價仍水漲船高。

南港萬象大樓。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲萬象大樓地下室凶宅層,法拍房價剩每坪約7萬元。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

不過,「萬象大樓」廢棄的地下1樓店面商場,卻在2017年3月因發生震驚社會的小模兇殺案,隔了1年發生凶宅的地下1樓,有1戶店面法拍,權狀坪數7.84坪,該戶17年來歷經多次法拍都流標,2018年3月卻以54.32萬元被拍走,每坪才6.9萬元。

2001年該戶就以總價343萬首次法拍,都沒人投標,到2005年,已經跌價到總價120萬元,到了去年總底價已經降到54萬元,最後只加了3200元被標走。換算下來,這戶店面,等於17年前房價打了1.5折才被標出。

104法拍網總經理籃茂山認為,該店面室內坪僅2.5坪,空間很小,樓上住宅每坪房價有50至60萬元的行情,雖然是在凶宅樓層且疑似為凶宅,但肯定是夠便宜,才會有投資客買下來放著,說不定以後有機會翻漲。

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