三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

山手線還在糾結 沙鹿房價回跌1字頭

  • A-
  • A
  • A+

記者蔡佩蓉/台中報導

台中山手線興建預算中央地方還在角力,而目前台中海線推案熱區沙鹿,房價已經回防1字頭。其實,隨著台灣大道公車網路增多、向上路延伸開通,沙鹿又以中山路、三民路一帶為推案熱區,反觀沙鹿火車站附近因腹地有限,讓光華路家樂福、寶雅生活商圈崛起。

台中沙鹿光華路。(圖/翻攝自GoogleMap)

▲台中沙鹿光華路有家樂福商圈。(圖/翻攝自GoogleMap)

目前房市以自住剛性買盤仍舊是各家建商爭取的主力,且佈局策略愈往外圍區域,如久樘開發、富旺國際、喬立建設、德光機構、海灣國際等,都搶進沙鹿區推案,低單價、低總價吸引購屋族目光。

沙鹿區位居西屯區與海線地區的重要交通樞紐,區內有三條平行主要道路,從北到南分別為中清路、台灣大道、向上路,各為中科園區、台中新市政與工業區、精科園區的重要道路。早期沙鹿的商圈發展為沿著火車站與靜宜、弘光大學城周邊,隨著主要幹道發展,也形成區域內的生活商圈。

根據實價登錄資料顯示,沙鹿新成屋在2017年曾出現多筆2字頭交易紀錄。不過,海線過往就是1字頭房價為基調,2字頭相當罕見,而目前自住客為主力,房價在整體景氣修正之下,也回檔1字頭行情。

沙鹿目前指標推案抱括,久樘開發在中山路近台灣大道口的「久樘快樂天鵝」,近日公開,為沙鹿區首件大型運動主題新案,基地面積達1560坪,規劃近千坪的運動休閒設施,並引進「運動Bar」到社區裡。

富旺國際位在沙鹿中峰巷的新案「心海苑」,距清水火車站約3分鐘車程,規劃地上5層、地下1層的電梯公寓,坪數19至23坪,總價298萬元起跳。另外,位在屏西路、保安路口的喬立「Me Town」以精緻化小宅作出市場區隔,坪數29至38坪,每坪開價23至26萬元。

德邑建設「致富時上」鄰近靜宜商圈,主打豐富公共設施,開價約在16萬元上下;而沙鹿西站前自辦重劃區據聞德光建設、海灣建設皆有購入土地醞釀推案。

【94要客訴】歐陽娜娜中國唱《我的祖國》…該註銷國籍?
大數據推薦
【94要客訴】歐陽娜娜中國唱《我的祖國》…該註銷國籍?
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動