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年終瘦瘦的出巡 屋主只想「起價」

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記者蔡佩蓉/台北報導

1月雖然是企業尾牙季、發放年終時刻,但受到實質景氣衰退、成長放緩,加上屋主有意「起價」,也讓購屋客興趣缺缺,不想出巡看屋。根據房仲業者統計內部成交,1月全台交易量較去年12月微減1%,但若與去年同期相比則成長約2成。

城市莊園。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲屋主又「起價」,購屋族不想看房了。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

根據永慶房產集團研展中心統計,與去年1月同期相比,雙北市、新竹縣市與高雄交易表現相對亮眼,成長幅度都在2成以上。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,九合一大選後買氣出籠,雖農曆春節將至,民眾年前採買年貨讓購屋腳步放緩,但普遍買房意願仍高。

但由於民眾購屋信心回升,也讓部分屋主售屋態度轉趨強硬,謝志傑表示,觀察1月中古屋房價發現,「有價就無量」的狀況持續發生,顯示價格仍是成交關鍵。由於目前房市還是以自住市場為主力,若屋主誤判情勢拉高售價,恐陷入有行無市的窘境。

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