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年輕人哭?韓國瑜讓建商爽賺10億 王浩宇嘆:房價又要漲

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政治中心/台北報導

高雄市長韓國瑜選前喊出「高雄發大財」的口號,讓不少民眾對他充滿期待,最終順利翻轉高雄,奪下市長寶座。上任後各界均非常關注其相關施政,財訊傳媒董事長謝金河今(25)日指出,皇苑建設董事長郭敏能告訴他,韓流席捲高雄後,他的房子多賣了10億,這是多年難得一見的榮景。不過桃園市議員王浩宇卻批評,建商都發財了,年輕人更買不起房子了。

0325韓國瑜深圳

▲韓國瑜政策主打「拼經濟」。

謝金河在臉書上表示,「高雄的房子實在太便宜了!」這是台北人普通的共識,拿台北豪宅的價格比高雄,高雄最頂級的豪宅,售價幾乎只有台北十分之一,台灣這麼小,南北落差這麼大,這是十分不可思議的事。其實這是十幾年來一直存在的現象,這次韓流捲起旋風,讓這個效應更加凸顯,也加速台北人在高雄買房子的驅動力。

但是房地產投資最怕的是一窩蜂湧來的純投資客,他晚上住在漢來,打開窗子正面對高雄最高價的豪宅國硯,2016年實價登錄,國硯曾經創下一坪68.9萬元的港都天價。他站在窗邊,數著國硯亮起幾盞燈?後來他又下樓,走到海邊路看看晚上10點左右,國硯有幾盞燈?他在研究實實在在住進國硯的住戶到底占了幾成。

他指出,小英總統及習近平總書記都說過:「房子是用來住的,不是用來炒的。」一棟大樓,如果住客滿滿,流動很低,這棟大樓會更有價值。反之,若只是投資客來囤房,住戶冷清,大樓管理品質容易變差,房子不但不會增值,可能會貶值。

謝金河說,韓流席捲大高雄後,皇苑建設董事長郭敏能開心地說,他的房子多賣了10億,這是多年難得一見的榮景。但接下來重要的是,韓國瑜要努力招商,讓企業的投資帶動入住的人流,這才是高雄房市最重要的基本面。純投資客是撐不起房地產半邊天的,更重要的是,房子有人住才有價值。

對此,王浩宇表示,建商都發財了,但房價越來越高,年輕人更買不起房子,也沒辦法回南部生活,所以人口還減少。

 

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