倒店潮狂襲東區！店租居高不下　專家神解「貓被當老虎」

財經中心／綜合報導

東區商圈逐漸沒落，高租金問題遲遲未解，也讓許多店家宣布退出該商圈，關店數量更是翻倍成長。對此現象，戴德梁行總經理顏炳立認為，東區店租應放棄「老虎」身價，回到「貓」的價位。

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▲圖／翻攝自Google Map

根據《中時電子報》報導，戴德梁行董事總經理顏炳立近日出席記者會時表示，以往房地產景氣好時，台北市蛋白區也賣到蛋黃區價格，此情況宛如貓被當老虎一般，而該形容用法套在東區同樣適用。

顏炳立指出，當時Zara、Uniqlo等國際大牌進駐到忠孝東路，原本買賣衣服相當興盛的五分埔就倒了，如今換成信義區一直開百貨，忠孝東路也因此面臨「倒」的下場。

從永福樓、Superdry到糖朝等品牌，顏炳立指出，東區倒店潮正掀起一陣骨牌效應，「如果自己是貓，就不要自我感覺良好，硬要拿出老虎的身價。」針對東區租屋現況，他認為「沒有租不掉的店面，只有租不出去的價格。」推估單價要跌回每坪1.2萬元才有機會租出去，形同目前租金水準的7到8折。（編輯：張家寧）