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貴婦最愛中山北精品街淪鬼城?租金「崩跌」僅剩LV苦撐

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財經中心/綜合報導

北市中山北路一帶曾是貴婦最愛的頂級商圈,曾吸引精品大牌PRADA、GUCCI、LV等旗艦店進駐,不料,近年來卻受到信義商圈崛起等原因逐漸沒落,僅剩LV尚未撤出,處處可見租字招牌。對此,地產專家就坦言,該區早期租金行情每坪1萬2-1萬5,直到近日已跌至剩6千塊錢了。

▲圖/翻攝自Google Map

根據《ETtoday房產雲》報導,中山北路二段45巷過去受惠於來台觀光的陸客,繁榮時曾吸引各大國際精品商進駐,不料,後來卻因百貨業、信義計畫區、西門町等商圈崛起,也使得「精品一條街」逐漸沒落。

德天國際地產總經理田揚名表示,精品一條街零售環境最好的時候大約於5年多前,直至近日的狀況卻變成「一間空兩間空二樓也空,都在退租的狀態,早期那裡租金每坪1萬2-1萬5,接著開始打8折,一直到最近大概剩6千塊錢了。」

另外,田揚名認為,該區應會逐漸朝向餐飲業轉型,原本的大坪數切割為小單位租給手搖飲、甜點店等,或是共享辦公室、展示型店面同樣也是未來趨勢。此外,隨著網路銀行更加發達,他分析接下來銀行恐將面臨相同命運。

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