銀髮族申貸變現夯！「以房養老」年輕化　過半數集中雙北市

政治中心／綜合報導

內政部在2013年推動公益型的「以房養老」試辦方案，開放沒有法定繼承人的人申辦。不過近年在政府大力支持下，2015年開始，公股合作金庫陸續推出商業型「以房養老」，並大幅調降門檻。

▲近年來以房養老成為趨勢（圖／資料畫面）

根據合庫銀行最新統計，今年前4個月申辦以房養老的新案中，台北市、新北市的占比分別為28％及26％，占比突破全台一半，顯示銀髮族透過以房養老變現的行情逐年增加。估計就是因為雙北市房價好，同時助長銀行以房養老承作量。

▲以房養老趨勢甚至逐年「年輕化」（圖／資料畫面）

此外，「以房養老」族歷年來也有「年輕化」趨勢，根據合庫最新統計，截至4月底止，近三年半以來，60～70歲間申辦以房養老的比重已達四成，除了65～70歲的平均比重達三成最高，值得注意的是，65歲以下申辦以房養老的銀髮族有崛起之勢。