真正年輕人買得起的房！超星級配備聯悦聚　台中最高CP值

2019/05/22 12:00:00

記者張雅筑／台中報導

「豪宅」外觀兼具琴棋書畫的公設，聽到這樣的房子，想必許多人都會覺得鐵定要千萬起跳，但在台中市鎮重劃區裡的「聯悦聚」，每坪單價竟不到15萬，除了是海線最大的銷售奇蹟，更是全台中年輕人首購買得起的地方！「聯悦聚」位在清水重劃區四維路與民族路口，堪稱海線最高CP值的建案，其未來發展性、增值機會也相當高，因為鄰近熱門景點三井OUTLET、台中港、高美濕地和梧棲商圈等，至於交通也相當便利，附近就是國道3號和西濱快速道路，相較台中市其他1字頭房價的區域，海線距離和通勤時間也都一樣，所以不少首購族都選擇這裡入手，除了更加負擔得起外，也住得舒適、便利。

▼▲「聯悦聚」外觀選用5種磁磚，增加美感度。（圖／記者張雅筑攝）

七期豪宅的設計搭配頂級建材，最重要的是，公設規劃裡充滿濃濃的藝術氣息，最具特色的就是與「紀伊國屋書店」攜手打造社區專屬的閱讀室，除了有30坪的閱讀空間，聯悦聚簽約兩年，每月還會定期引進新書，讓住家大樓直接有個小型的圖書館。此外，公設裡還包括健身房、家教室、練琴室、瑜珈室、掛滿知名畫作的藝術長廊和兒童遊戲室等，讓小朋友從小都能在人文的氛圍長大，業者表示，「就是要打造真正『家』的感覺，聯結所有的快樂、喜悅，把最好的都聚再一起」，也就是要讓每個空間，都是真正實用並且合乎住戶的需求。另外現代人相當注重健康，所以業者也直接把健身房該有的設備都搬進大樓裡、「外面健身房裡有的大樓裡也都有！」這就是結合動靜優點的建案「聯悦聚」，希望讓顧客第一次買房就買到最好的。

▼▲公設充滿文藝氣息，有藝術長廊和書屋。（3D模擬圖／業者提供）

雖然是豪宅等級，但價格卻超親民，堪稱是全台中唯一年輕人買得起的房，因為兩房、三房和四房含雙車道全平面車位，坪數約25坪至56坪，總價格僅500萬到800萬，等於每坪單價最貴不到15萬，是相當罕見的「1字頭」單價。賣那麼便宜難道是荒郊野外？完全打臉大家的刻板印象！位在清水市鎮重劃區的「聯悦聚」地方機能其實相當便利，不論是便利超商還是商圈，買平時需要的生活必需品完全不是問題，而想逛逛百貨到知名景點旅遊等更是方便，因為到三井OUTLET或梧棲商圈僅約6分鐘的車程，高美濕地約12分鐘的車程，而到台中機場約13分鐘，想到其他市區也很方便，因為附近就有國道3號。不僅如此，未來還有捷運藍線會經過，整個便利性、機能，甚至是其價值性會再大大提升。

預計明年年底交屋的「聯悦聚」，其實現在已話題性十足，在網路上有不少人討論該建案甚至分享參觀樣品屋的心得，對海線在地人來說是首購、首換屋的好選擇，對其他地區甚至外縣市的民眾來說，除了可以投資外也覺得相當適合規劃成「度假房」。業者透露，目前已賣出超過5成，而購買的年齡層主要分布在30至45歲，在地和區域外的購買比例則是5:5，「很明顯購屋的結構有在改變，這個地點不只在地人會想買來住，也很吸引其他地區的，因為台中其實就是整個大中部，包括彰化、南投等地區的匯聚地，假日鄰近縣市的居民其實很喜歡往台中跑，所以三井商圈等，我相信它勢必能帶動周邊甚至整個海線。」

▼▲「聯悦聚」樣品屋，每間房採光明亮、微挑高設計。（圖／記者張雅筑攝）

除了在建築設計、建材選用，以及基地選擇都規劃「頂級」程度的外，建商提供給每個住戶的配備，不論是衛浴設備、廚房家電、瓦斯爐等，都選用最具質感的品牌。俗話說「魔鬼藏在細節裡」，「聯悦聚」的頂級不單單在外觀上，業者連微小的空間設計甚至電子鎖都做了規劃，以廚房來說，為了美感和空間規劃，建商會替住戶打造層次感的天花板，以此蓋住醜陋的管線也避免住家常給人的壓迫感，同時也設計了專屬的電器櫃，包括炊飯爐和烤箱等全免費送給住戶。更讓人覺得特別的是「工作陽台」，往往很多媽媽、家庭主婦都很困擾洗衣、曬衣的陽台要怎麼整理，最後索性東西堆成一團，看起來相當雜亂，深知婦女們心聲的業者特別將陽台打造成「美式休閒風」，讓工作陽台從洗衣到曬衣和擺放清潔用品等都相當有系統、規劃性，加上有採光設計，所以坐在那喝個茶、看看書也毫無違和感，同時業主也表示，雖然聯悦聚提供的建材非常豐富，但真正的重點則是規劃理念，建材可以被複製，但是想要打造好房的理念才是無可取代的！

▼▲美式休閒工作陽台和設計過的家電櫃。（圖／業者提供）

「我們建造了自己最喜歡的房子！」業者透露，「聯悦聚」雖然是他們首個作品，但整個設計都是國際級規格，因為老闆本身自己有孩子，就以一種自己要住的心態去規劃和設計，希望給孩子最好的成長環境和視野，同時也讓年輕人買得起房並買到最好的房。初估入手「聯悦聚」後繳房貸，每月連本帶利大概1萬初，等於和繳房租差不多甚至更便宜，也難怪業者大膽標榜這裡是全台中年輕人唯一買得起的，因為價格上真的是相當罕見的佛心。