皇普MVP激推長庚、華亞「員購價」

生活中心／綜合報導

桃園龜山A7重劃區狂吸首購族！根據市調單位統計，A7重劃區520檔推案量暴增至250億元，建案共同競逐，也讓消費者可以比較價、比條件、比區域。預售案「皇普MVP」基地位置在A7產專區第一排，可享長庚生活區機能，開價每坪25~28萬元，目前更打出長庚、華亞「員購方案」，來客數馬上大增。

▲皇普MVP低公設比，可享A8長庚生活圈機能。（圖／業者提供）

皇普MVP目前基地門牌尚未編列，屬於「T字型」A7重劃區之中，較靠近華亞科技園區一帶，現場銷售主管劉致豐指出，未來落成後，距離捷運A7與A8站相當，目前相較屬於A7合宜住宅一帶的建案，皇普MVP可享A8長庚生活圈機能。

▲社區格局方正，戶戶採光，擁有健身房、交誼廳等公設。（圖／業者提供）

該案除了是上市建商皇普建設投資興建之外，產品規劃的部分，公設比31.86％屬於低公設，並打出10年防水保固。防水施工的部分，包括從外觀、屋頂、中庭、地下室到室內窗框、浴廁等，會以底塗塗佈壓克力樹脂增加附著力，玻璃纖維網加強防水層與地面收縮張力，每道防水材塗佈後間隔24小時養護、覆貼飾磁磚與收縫。

也因為強化防水，尤其是窗框45度角防水，施工工程較一般建案長，工程期為2年半，預計2021年第3季交屋。該案可享A8長庚生活圈，學區樂善國小步行約5分鐘，另外低公設、防水保固10年，再加上低自備款20萬元可簽約優勢，吸引不少購屋族詢問。

▲建案打出10年防水保固，且為了作防水層，工程也較長。（圖／業者提供）

皇普MVP基地面積1390坪，規劃地下4樓、地上15樓，總戶數321戶含13戶店面，社區建物為一字型規劃，坪數25至29坪、33至40坪，主力總價2房含車位800萬元、3房含車位950萬元，每坪開價25~28萬元。

劉致豐表示，該案2018年11月中旬進場，至今銷售5成，而4月推出長庚、華亞以及軍公教員購方案，成交比大幅躍升，包括台北市客戶約佔3分之1，其餘多為本地客，尤其許多長庚護理人員買來想出租或自住，也是主力客群。

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