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全球富豪不愛買房了⋯改追捧「它」貧窮騙你當房奴

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記者蔡佩蓉/台北報導

瑞普萊坊發布最新《財富報告》指出,歐洲是最富裕的區域,若從全球城市的角度來看,倫敦超級富豪4944人,數量最多,其次為東京、新加坡。而台北市每10萬人就有57個超級富豪,亞洲排名第2,與大阪齊名,僅次新加坡,甚至高於香港、東京、紐約。

英國倫敦。(圖/瑞普萊坊提供)

▲全球富豪針對投資型不動產配置大幅進行減碼。(圖/瑞普萊坊提供)

雖然本次調查揭露,2018全球超級富豪平均擁有3.6戶住宅,台灣富豪住宅擁有的數量也從4.3戶增加到5.4戶,排名晉升到全球第2名。但未來1年購置國內住宅的需求,全球富豪持平,台灣從22%更降到全亞洲最低的16%。

若再進一步觀察數據內容可以發現,全球富豪們2019年的資產配置皆大幅增加「現金」比重,以台灣超級富豪來說,2019年布局策略越趨保守,加碼現金的比例有64%,但私人產業投資、非自用的投資型不動產可能會暫時觀望,而且處分投資型不動產的比例竟拉高到14%。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,富豪們「現金為王」的策略明確,投資型房產獲利了結的氣氛濃厚,但因台灣富豪處分資產的意願仍低於其他國家,在惜售心態濃厚之下,價格下修機會也小。

▲台灣富豪。(圖/瑞普萊坊提供)

▲台灣富豪針對「現金」配置大幅躍升。(圖/瑞普萊坊提供)

 

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