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斜槓當房東不是夢!富宇悅峰推A7站投資型精品套房

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記者谷庭/桃園報導

林口龜山A7房市熱鬧,有捷運加持、開車到北市中心僅20分鐘可抵達,加上台商回流建廠需求大,桃園市府將把龜山A7站打造成「亞洲新矽谷」,除了興建華亞科園區二期,周邊還有樂善科技園區跟中華郵政物流園區,預計湧現上萬個工作機會,大量職缺吸引移居人潮,住房問題成為首要需求,而在龜山眾多建案中,最特別亮眼的就屬富宇建設的「富宇悅峰」,主打「投資型套房」,每戶幫你隔成三個獨立套房,標榜收租年利率高達7% (僅供參考)。

▲一戶擁三間獨立套房,需要裝潢也可選配,一條龍服務讓投資客可立刻出租。(圖/業者提供)

未來龜山A7站工作機會多,但求職者可能在雙北或桃園已有房產,來這工作就會出現大量租屋需求,台中起家的富宇建設嗅到商機,搶先在華亞科第二期擴建園區首排卡位,推出精品等級輕豪宅,主打投資型套房,但仍擁有200坪中庭花園、健身房等17項公設,地下四層分別包含汽機車停車位。推出七百萬有找可不購買車位低總價限量廣告戶,目前已熱銷4成,突破百戶,一戶24~30坪幫房東隔好分成三間,每戶都採用德國防刮木地板,就算租客搬家具也不怕磨損,廁所全都開窗並採用TOTO衛浴,每間套房獨立陽台,裝潢也能選配採一條龍服務,讓投資客購屋後免整理免裝潢,直接就可漂亮出租。

▲雖然是套房但每間都有陽台、廁所開窗,讓空間感更寬敞。(圖/業者提供/記者谷庭攝)

專案副理張耕源表示鄰近華亞科周邊目前顯少套房出租、屋齡也較為老舊,需至A8、A9站甚至更遠,而多半是老公寓、華夏,分割套房租金約在11000~13000元,而富宇悅峰距離華亞科二期走路都可上下班,將來騎車到樂善科技園區、中華郵政物流園區也只要5分鐘左右,預計會吸引不少科技工程師、高階主管入住,每間平均租12000元,年利率高達7%(僅供參考),甚至更高。業者透露有一位購買「富宇悅峰」客戶,在華亞科學園區上班,利用一戶三套房規劃,一間套房自己住,另外兩間租人,瞬間人生多了第二個包租公身份,租金+薪水收入很可觀。

▲緊鄰未來華亞科園區第二期,瞄準科技族就業租屋需求。(圖/業者提供)

另外富宇悅峰也有自住房型,每戶27~31坪都採邊間四戶雙拼,戶戶邊間,採光通風良好,2+1房型也讓空間利用更多元,另外出入口與套房分開,做到人流安全管控。專案副理張耕源指出目前客層以投資客或科技業老闆為主,推估未來區域內會有超過6萬個工作機會,租屋市場前景可期,「富宇悅峰」更主打自備10萬,月付8千方案,供客戶至接待中心現場了解。套房產品還搭配送2個機車停車位,另外更有限量優惠,加購買1個汽車車位,會再多送1個機車車位,等於是每間套房都有1個機車車位,更增加套房出租誘因,年輕族群想投資有機會靠自己在上班之餘,兼當人人稱羨的包租公/包租婆。

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