三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

賣不掉加價賣 天龍國VVIP頂著

  • A-
  • A
  • A+

記者蔡佩蓉/台北報導

一句投資客常說的「賣不掉、加價賣」,讓買家恐慌,默默接受,在天龍國就是如此現象。根據住展雜誌統計,北台灣今年第2季新成屋、預售屋成交均價「漲多跌少」,其中台北市較去年同期漲幅約3.15%,顯然新案源量縮,讓建商可以操盤價格。但專家仍提醒,下半年因選舉與經濟變數仍多,價格走勢可能要偏保守看待。

實品屋。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲台北市部分區域建案出現追價買盤。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

該項數據調查,台北市今年第2季新建案平均成交價來到每坪85.1萬元,與去年同期相比,每坪上漲2.6萬元,年漲幅約3.15%。住展雜誌企研室經理何世昌分析,台北市因投資、置產需求升溫,包括大安、北投、內湖等區漲價較顯著,且投資追價買盤確實存在。

新北市第2季新建案房價為每坪38.6萬元,較第1季小漲每坪0.1萬元,與去年同期相比,房價年漲每坪0.4萬元,年漲幅約1.05%;此外,雙北市第2季新建案房價漲幅不大,但都已來到近年相對高點。

包括台北市第2季房價追平去年第4季、是2016年第4季以來最高價,新北市也表現不俗,第2季房價則創下2017年第4季以來新高。不過,何世昌提醒,近來北台灣房價盤整緩步向上,整體房價往歷史高峰逐漸靠攏,但下半年因選舉與經濟變數仍多,價格走勢可能要偏保守看待。

追蹤三立新聞網 :
1021-午間頭條搶先看
大數據推薦
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動