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年輕人嘆當不起「墅民」!高雄人透天厝年年漲 仁武漲最兇

新聞台
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記者黃佳萍、朱俊傑/高雄報導

高雄房價漲不停,尤其是透天厝的房價!這4、5年來,像是高雄林園大寮區,相對不在蛋黃區的地段,透天厝也逼近千萬,漲最兇的是仁武區,路邊可以做店面的透天厝,2千萬起跳,還有綠建築高檔透天厝,更是開價4千萬,加上高雄市民平均負擔債務,是6都之冠,逼近9萬,讓年輕族群也大喊,想當「墅」民,還真的買不起!

▲高雄空地變少,透天厝年年漲。

記者黃佳萍:「像這一排透天厝新建案,因為鄰近馬路邊,所以開價兩千萬。」

很難想像得到,不在高雄的蛋黃區,而是位於近郊,但仁武房價近年來,已經節節高漲。

當地居民:「3、5年前比較沒那麼貴,那時候比較便宜,(現在)土地就沒了,都賣光了。」

▲現在的年輕人買不起透天厝。

居民嘆氣根本買不起,南部人愛住的透天厝,曾幾何時飆到天價,以仁武區來說像這樣頂級透天厝建案不算少,鄰近國道,交通便利年年漲,如果位於重劃區的綠建築高雄厝,更是開價double四千萬,這樣的高房價,遙不可及。

民眾:「現在年輕人很多都找大樓,或是租賃公寓(記者:透天厝對你們來講有點太貴嗎?)對對!」

高雄市房價節節調漲,高雄市也是全國人均負債最高的城市,還沒發大財,高雄市民每人負擔債務就逼近9萬,年輕人負擔不起,想當個墅民,更不簡單,以林園區來說,104年大約300到700萬可以買到透天厝,但現在要700到千萬,大寮區原本透天厝行情是500到800萬,現在已經飆到900到1300萬,仁武區更明顯,從四年前700萬到900萬,現在要從1200萬到1500萬,漲幅最大。

房仲經理蔡卓翰:「市區土地越來越少的情況下,透天當然他的價值性會出來。」

因為地價上揚,價格反映在透天厝售價上,也讓透天厝的行情水漲船高,也難怪年輕族群大嘆,想當墅民,還真的買不起。

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