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台中買房得絕食9年 社宅地賣建商發大財

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記者蔡佩蓉/台中報導

近期最震撼的房市新聞,就是台中市北屯區原本要規劃為社會住宅的土地,以38億元火速被台中市府賣掉,買到土地的就是近年在周邊狂推案的總太地產,房市專家Sway猛烈批評,建商早卡位肥美地等著開發,若中間夾著一塊3500戶社宅,建商怎麼活?但社宅地賣掉就是剝奪市民機會與權利,要你高價買建商宅。

台中高鐵。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲台中不僅有霧霾,全台買房困難排行榜第3名,但市府卻把社宅土地賣給建商。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

在台中買房有比較容易嗎?並沒有。根據內政部公布最新2018年第4季全國房價所得比為8.57倍,台中市為9.47倍,在六都之中僅次於台北市的13.86倍與新北市的11.85倍,最難買房排行是全台第3名,得先絕食9年。

而台中市房貸負擔率為38.8%,也就是買了房之後,每月薪水所得繳房貸也將近4成,若以許多理財專家建議,租金或房貸以佔所得3成以內負擔較輕,也能做較佳的長期理財規劃,台中市房貸負擔率僅次於雙北地區,實際上年輕人是需要這些低價租金社會住宅,來先存第一桶金。

社會住宅推動聯盟5月也盤點全台六都社會住宅推動狀況,直指台中市新任市長盧秀燕竟主張台中市民「沒有需求」,沒有任何新計畫,甚至還撤銷北屯區太原段一期、豐原火車站後站、南屯區建功段等案共1206戶,根本是社宅「開倒車」。

房市專家Sway也在臉書猛烈低評,「再怎麼吃相難看,也不該向年輕人開刀,台中的年輕人好不容易有機會減少成家的成本,卻有人剝奪了這樣的機會與權利,就是要你花高價買建商蓋的房子。」而被消失的社會宅用地,確實道盡現實世界慘狀。

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