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韓國瑜還沒引陸資 淡水陸客村爆拋售潮⋯今年才賣掉1戶

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記者蔡佩蓉/台北報導

去年高雄市長韓國瑜就任前夕,就表示要向中央政府爭取逐步放寬陸資投資高雄、並購買房地產,如今已經代表國民黨角逐2020總統大位,未來政見理想,似乎可以更全盤性規劃。不過,隨著中國停發47個城市來台的自由行簽證,陸資拯救台灣房地產夢碎,甚至已經出現「淡水陸客村」拋售潮。

淡水小坪頂。(圖/翻攝自GoogleMap)

▲淡水小坪頂有建案專賣給陸富豪,儼然是「陸客村」。(圖/翻攝自GoogleMap)

約10年前,馬政府時期兩岸關係大好,甚至首度出現陸資建案「萬通台北2011」,地點就是在淡水小坪頂,只是該區素有「八卦山」之稱,2000年左右有8家在小坪頂推案的建商,傳出財務危機或倒閉,當年對於萬通馮侖會選小坪頂推案,外界都相當好奇他選地的眼光。

PwC普華國際不動產總經理田揚名指出,由於「萬通台北2011」當初銷售就是鎖定中國富豪,因此2017年就爆出近3成的中資買家,因內政部審查卡關無法交屋。萬通馮侖來台灣時也曾大吐苦水,抱怨投資台灣比去泰國還困難。

根據實價登錄揭露,今年以來「萬通台北2011」僅有1戶實價登錄,目前不管是區域房仲或網路交易平台,都刊載了不少待售物件,以591房屋交易平台來說,近期爆出不少降價求售物件,甚至有表價直接砍15%,開價來到3、4字頭,但目前實價登錄近2年多在5字頭,整個呈現「有行無市」。

淡水小坪頂。(圖/翻攝自591房屋交易網)

▲首宗陸資建案在台灣踢鐵板,網路多筆降價求售物件。(圖/翻攝自591房屋交易平台)

 

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