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東區淒涼!敵不過七年之癢 ICE MONSTER也要走

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記者廖俐惠/採訪報導

台灣芒果冰享譽國際,曾榮獲CNN「全球十大甜點」的ICE MONSTER,座落在台北市東區長達7年的忠孝旗艦店驚傳也要熄燈了,也反映出東區凋零的無奈。

ICE MONSTER東區忠孝東路店圖翻攝自ICE MONSTER臉書

▲2012年進駐忠孝東路的ICE MONSTER,將在本月15日熄燈。(資料照/翻攝自ICE MONSTER臉書)

ICE MONSTER在1997年於永康發跡,在2012年進駐台北忠孝東路精華地段,是不少觀光客到東區朝聖的美食景點,CNN更將其列為「全球十大甜點店之一」,此後聲名大噪,事業版圖擴展至中國、日本,今年更遠赴美國夏威夷開店,享譽國際,把台灣芒果冰帶往國外發光。然而,ICE MONSTER店員證實,將在本月15日(最後營業日)撤出東區,結束營業。

▲忠孝旗艦店租約到期。

這幾年東區出現倒閉潮,包括韓國服飾品牌SPAO、forever 21、永福樓、superdry、頂呱呱等名店紛紛熄燈,名店再減一,明顯看出東區已大不如前。對此,台灣房屋智庫執行長張旭嵐受訪表示,其實從東區越來越多娃娃機店、臨時特賣會就看得出,東區確實走下坡了。

不過是什麼原因讓東區一蹶不振,名店紛紛出走,張旭嵐表示,其實網路時代、電商的崛起,是導致東區沒落的其中一個關鍵,實體店面受到消費型態改變的衝擊太大,商圈人潮銳減,許多業者只能被迫出走,甚至縮減規模,也因此掀起店面空置潮,加上高房租的情況下,東區每況愈下。

▲永康商圈門市在今年4月新開。

張旭嵐也指出,東區不受觀光客青睞也是一個因素,她舉例像是西門町,不但有著流行的因素,還有傳統文化,多元的商圈特性深受觀光客喜愛,相較於東區的倒閉潮,西門町依然穩健,東西形成強烈對比。

至於如何讓東區起死回生?張旭嵐表示,其實有幾種方法,其一就是降租,大坪數的店面勢必要考量當地市場需求,像是空間隔成小坪數,化整為零,低租金也增加出租機會。(廖俐惠報導)

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