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在台北東區有地!市值破700萬 換算傻眼:比A4紙還小

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生活中心/綜合報導

台北居大不易!一名網友在臉書曬出一筆土地權狀,地點在東區精華地段,但這塊土地是畸零地,只有5坪大小,更慘的是,他只持有其中的1/576,換算下來,竟然比一張A4紙還要小,而且產權複雜,光是持有人就高達102人。

▲網友持有東區這塊畸零地。

網友在臉書社團「不要再買了!免費的幻物與幻務」PO出一張土地權狀,詢問「能換什麼,考慮一下。」只見地點位在寸土寸金的台北市大安區,但事實上,這塊位在瑞安街的三角畸零地,面積只有18平方公尺,換算後約5.45坪,網友的權利範圍只有1/576,面積只有0.0094坪,竟然比一張A4紙還要小。

依照內政部公告土地現值計算,一平方公尺為39.5萬的話,那麼網友持有的這塊A4大小的土地,價值竟然高達711萬。

▲網友持有的部分,比一張A4紙還要小。(圖/翻攝自不要再買了!免費的幻物與幻務臉書)

附近民眾受訪時表示,「這麼小也不能換什麼,賣也賣不掉,你留著也沒有用,所以是我,我不會想要有」、「百分之一才多少,有人想說就算了。」網友也紛紛表示,「畸零地連廁所都不能蓋捏」、「能換來網友的熱烈討論」、「不如賣給其他持分人吧!」「宜蘭1500坪的土地,要不要?」「持份0.03125平方公尺,要換…你想換什麼?」「不到5坪的農地…」

房仲經理黃獻寬:「早期那塊做重劃的時候,附近的地主蓋剩下的畸零地,因為目前過了好幾手,可能繼承也換了好幾次,才會到一百多人的繼承。」專家分析,這塊三角畸零地旁,由於左右兩邊大樓都很新,短期內被買下,整合機率會很低,再加上百人共同持有,增加困難度、效益不大。

▲房仲經理黃獻寬。

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