陶朱隱園重返第一豪宅！9.4億又賣出1戶 科技業外籍富商1坪破300萬買下
台北市知名旋轉豪宅「陶朱隱園」又賣出1戶！根據實價登錄，陶朱隱園5樓戶今（115）年6月成交，買家為張姓外僑、總價9.4億、拆算單價約300.5萬，重返今年單價最高的「第一豪宅」寶座。
「陶朱隱園」位於台北市信義區松高路68號，由法國建築師Vincent Callebaut操刀設計，為地上21層、地下4層建築，規劃1層2戶、每戶5車位、權狀300坪 (土地60坪)，總戶數40戶，主打生態會所、秘密花園等。
「陶朱隱園」目前共揭露4筆交易，累計成交金額達36.35億元。
1~3筆交易包括，2025年10月吳姓外籍富豪以總價11.1億、單價364萬向中華工程購入17樓戶；2025年8月劉姓自然人以總價7.5億、單價246萬向亞太工商聯購入3樓戶；2026年5月78歲蔡姓老華僑以總價8.35億、單價270.5萬向亞太工商聯購入另一戶3樓戶。
第4筆交易則是今年6月最新揭露的5樓戶，據實價登錄及謄本資料，3張姓外籍富商以總價9.4億、單價約300.5萬向亞太工商聯購入5樓戶，總坪數346.92坪、含5個車位。據悉，張姓買家為30多歲的高科技業外籍富商。
今年H1全台最高單價豪宅為因江蕙、周杰倫所擁有的大安區「OneParkTaipei元利信義聯勤」拿下，其最高單價達285.7萬，「陶朱隱園」則以270.5萬元的單價屈居亞軍，不過，隨6月「陶朱隱園」再度揭露300萬交易，重回單價最高第一豪宅寶座。
中信房屋研展室副理兼發言人莊思敏表示，台灣豪宅市場炒作盤早已退場，所以與大盤走勢往往沒有直接關聯，畢竟高端自住需求仍在，而有錢人的世界與大家想像的不一樣，擁有足夠的財富，想要享受自然就會出手。
她進一步指出，對於富商而言，是否購入豪宅，除了配備、規劃外，更重要的是隱私性，畢竟沒有人希望每天出入都被媒體、路人盯著看，或許也是陶朱隱園成交紀錄大多是外商的原因之一。
展望後市，莊思敏預估，超大坪數的頂流市場仍有一定剛需，但目前台灣豪宅走勢大多還是以7、80坪數以下為主流，畢竟人口結構、觀念都與以前大不同，至於陶朱隱園，5樓單價就已破300萬，後續再創高的機率極高。
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