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陳韋帆
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淡江大橋封橋第2天 最快明天重新開放
受巴威颱風強勢襲台影響，淡江大橋迎來通車後首次風災考驗。考量大橋位處出海口且易出現瞬間強陣風，公路局採取高標準預警性封橋措施，分階段封閉機車道、人行道及主線車道。副分局長林嘉新表示，為維護用路安全，將採滾動式管制，建議往來淡水、八里車輛改走關渡大橋。目前預計最快於7月12日開放，確切時間將視颱風動態，待完成兩小時安全巡檢確認無虞後公告。公路局呼籲民眾颱風期間避開濱海路段，並多加利用省道即時路況系統查詢最新資訊，配合交通管制以確保行車安全。
2026/07/11 04:39
購屋簽約就好了？「過戶前」藏3致命風險
新青安政策屆期引發首購族搶進市場，但專家提醒，簽約至過戶間約30至45天的「交易空窗期」風險極高，若遇賣方債務查封或一屋二賣，恐導致鉅額資金損失。安新建經鄭乃誠建議，買方應堅持使用「履約保證」機制，透過銀行專戶保管資金，並進行產權動態查核，落實一手交屋、一手交錢。在高房價時代，購屋者切勿僅關注利率，應將交易安全視為首要任務，透過履保機制嚴控風險，確保成家夢想不因交易糾紛而夢碎，保障自身權益不受損。
2026/07/11 04:13
國境最南社宅 屏東恆春好室2028年完工
國家住都中心於屏東恆春動土興建「恆春好室」社會住宅，這是恆春首案，也是全台最南端的社宅。該計畫斥資6.7億元，預計2028年完工，將提供85戶住宅及托嬰中心等設施。基地鄰近商圈與交通樞紐，生活機能完善，旨在支持在地青年與婚育家庭。目前屏東縣共規劃5處社宅，總計提供1,130戶，其中「瑞屏安居」預計明年率先完工招租。國家住都中心強調，將持續提升屏南地區居住品質，打造友善且可負擔的優質生活環境，作為在地發展的穩固後盾。
2026/07/11 03:42
不斷更新／巴威襲台！陸海空交通一次看
中度颱風巴威暴風圈今（11）日凌晨觸陸，全台交通大受影響。高鐵全日調整為全車自由座，台鐵多數區間停駛，捷運系統則視風速調整班距。航空方面，國內線航班全數取消，國際線亦有大量班次異動。海運有13條航線停航，公路部分路段實施預警性封閉，阿里山林鐵亦停駛。中央氣象署提醒，今日白天至晚間為颱風影響最劇烈時段，民眾應嚴防強風豪雨，非必要請勿進入山區道路。建議旅客在搭乘大眾運輸或前往機場前，務必透過官方管道查詢最新動態與航班異動資訊，以確保行程安全，並避免滯留。
2026/07/11 02:57
巴威颱風新北2招牌掉落 最重處30萬罰鍰
受巴威颱風強勁風勢影響，新北市三重與蘆洲地區昨至今已傳出兩起招牌掉落意外，幸未造成人員傷亡。三重正義北路銀行招牌及蘆洲店家雨遮皆因強風毀損，波及路邊車輛。市府提醒，依建築法規定，建物所有權人應負起維護廣告物安全之責，若因疏於管理導致掉落，可處六萬至三十萬元罰鍰，情節嚴重者更將面臨刑事責任。相關單位已介入處理，呼籲民眾颱風期間務必加強巡視建物安全，避免受罰或引發公安意外，若招牌屬違建未依法申報，恐再面臨四萬至二十萬元罰款，並強制拆除。
2026/07/11 12:10
巴威颱風襲台！北市：工地未落實防颱重罰
巴威颱風強勢襲台，暴風圈籠罩北台灣，中央氣象署示警北北基桃地區恐出現12級以上強陣風，威脅市民安全。對此，台北市建管處發布緊急通報，嚴令全市各營建工地務必落實圍籬、鷹架及護網等防颱加固措施。建管處強調，工地負責人應負起公共安全責任，若因疏於檢查導致設施倒塌損壞，將祭出重罰甚至勒令停工。颱風期間市府將加強巡查，同時呼籲市民若發現工地安全隱憂，請即刻撥打1999市民熱線通報，市府將派員緊急處置，透過公私協力，全力降低強風帶來的公共安全風險，確保城市防颱滴水不漏。
2026/07/11 11:42
捷運三鶯線通車！沿線12站房價一次看
捷運三鶯線試乘吸睛，帶動沿線房市買氣與關注。據台灣房屋統計，頂埔站以每坪46.1萬元均價居冠，三峽、龍埔與台北大學站均穩站4字頭。房價親民的永吉公園、國華及陶瓷老街站則維持2字頭，成為首購族熱門選擇。專家分析，建設紅利提前發酵，通勤便利性提升將進一步擴大買盤。目前市場以低總價中古屋為主，其中鶯歌區因供給多元、CP值高，備受小資族青睞。隨新青安政策助攻與未來通車效應，鄰近鳳鳴重劃區的鶯桃福德站等區域，預期將成為房市交易增溫亮點，區域房價成長潛力值得市場長期觀察。
2026/07/10 06:23
黑心房仲一封信設圈套 他險被詐騙宰3刀
台灣進入「大繼承時代」，共有土地買賣糾紛頻傳，近期更出現不肖人士聯手黑心房仲與代書，利用土地法第34條之1的「優先購買權」設局。手法為製造虛擬買方並訂定高於行情二成的假契約，同時強索不合理的仲介費與超額代辦費，企圖詐騙共有土地持有人。正業地政士事務所所長鄭文在提醒，若收到優先購買權通知，務必查核價格合理性，因仲介費不應由行使優先權者負擔，代辦費行情亦遠低於此。這類「類詐騙」因有合約掩護，一旦受騙極難提告，民眾進行不動產交易時，務必諮詢可信任的地政士，切勿因急於整合祖產而落入詐騙陷阱，避免成為待宰肥羊。
2026/07/10 05:37
房租漲幅4年新低 但還在漲！專家一建議
根據主計總處最新統計，今年上半年房租指數年增率降至1.85%，創近4年同期新低，顯示房租漲勢趨於平穩。專家分析，通膨壓力減輕及大量新成屋供給釋出，使租賃市場供需回歸平衡，租金漲幅明顯收斂。儘管房租仍處高點，但隨市場供給增加，租金狂飆情況已獲緩解。針對租屋壓力，專家建議民眾多利用政府租金補貼減輕負擔，年輕族群則可透過分租或住家裡方式，有效累積未來購屋資金，在租賃市場回歸理性之際，妥善規劃個人財務配置以提升生活品質。
2026/07/10 04:46
高雄新增13個年收百萬里 專家曝兩大主因
財政部公布最新綜所稅統計，高雄市平均所得突破百萬元的里數達67個，較前一年新增13個，顯見高薪族群與房產增值效應顯著。其中，三民區新增5個百萬里表現最亮眼，前鎮區「建隆里」則蟬聯最富里寶座。台灣房屋集團專家指出，受惠台積電設廠及亞灣區建設紅利，中高資產族群進駐帶動所得升級，加上房市交易獲利豐厚，助攻多個舊市區躋身百萬里行列。不過，隨央行限貸令發酵，房市回歸基本面，部分區域房價出現修正。目前市場呈現個案表現，如苓雅區正文里因輕軌建設與新案支撐，展現抗跌力。未來高雄房市發展，將持續考驗各商圈剛性需求的支撐力道與區域發展潛力。
2026/07/10 11:49
泡麵才第4名！防颱「必囤10大物資」出爐
颱風季來臨，超市出現囤貨潮。根據網路溫度計調查，台灣人防颱物資首選竟非泡麵，而是米飯與麵條，肉類、海鮮及蔬菜排名更位居二、三名，顯示民眾偏好營養均衡的生鮮食材。其餘熱門物資包含泡麵、冷凍食品、飲用水及停電照明，寵物用品更意外擠進前十榜單。專家提醒，除了備妥物資，住家防颱更應巡視陽台盆栽與冷氣架等易掉落物，易淹水區則需將貴重物品墊高，才能確保居家安全，輕鬆度過風雨。
2026/07/10 11:16
颱風來襲！北市明10時起河濱車輛只出不進
強颱巴威襲台，台北市政府宣布明（10）日上午10時起，執行全市疏散門及越堤坡道「只出不進」管制。水利處提醒，河川水位恐因豪雨上漲，呼籲民眾儘速將車輛駛離河濱公園。若未於下午2時前撤離，將逕行拖吊並處1,800元至4,800元罰鍰，車主還需負擔移置與保管費。內湖與汐止部分便道暫維持通行，後續將視水情調整。請民眾至停管處官網登錄資訊，以接收最新防汛簡訊，避免愛車受損或遭罰，共同落實防災準備。
2026/07/09 09:44
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