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繼承了就不用買房 但得活到這歲數

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記者蔡佩蓉/台北報導

少子化時代雖然許多人可以當繼承者,如此便不用買房了,但由於國人平均壽命不斷攀高,其實到了可以繼承房子時,也年紀不小了。目前更有不少老人乾脆「以房養老」,根據銀行局統計,至今年上半年銀行辦理以房養老的件數已經達到3598件,金額為198億元,申請數量有逐漸增加趨勢。

鄉林,賴正鎰,樣品屋。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲當繼承者獲得天上掉下來的房子,恐怕至少要活到50歲。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

內政部統計國人的平均壽命為80.7歲,其中男性77.5歲,女性84歲皆創下歷年新高,同時,近年繼承移轉的數量也屢創新高。只是對比人口結構來看,即使遺留下來不動產可以繼承,繼承人不僅人數眾多,繼承人也可能是接近退休年齡的銀髮族。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,以平均壽命80.7歲的統計來看,若是長輩遺留有不動產可繼承,可能就有將近4個人有繼承資格,甚至可能出現高齡配偶繼承的狀況。

另外,根據台北市地政局曾做過的繼承人年齡統計,80歲以上的繼承佔了5%,50歲以上的繼承佔了高達71%,真正在40歲以下繼承的只佔繼承比例中的16%。

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