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年輕人想買台北2房圓夢 專家驚揭「這一路」好走

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記者蔡佩蓉/台北報導

在台北買房是許多人的夢想,但可能得先買又老又舊,還得爬樓梯的老公寓。根據市調機構最新統計,目前台北市在線銷售的新成屋、預售屋「正常兩房」(25坪以上)總價分布概況,總價在千萬以內者掛蛋,總價1500萬元以內僅7個,且主要分佈在士林社子島,換句話說,最低入門檻買台北新大樓,只有「這一條路」好走了。

小宅。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲想買台北市兩房小宅,只能勉強買到邊陲地區。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

根據住展雜誌統計,首購家庭想在台北市買一間正常的新兩房,如果只準備1000萬元的購屋預算的話,那麼可以選擇到的新建案數是零。若把預算提高到1500元萬元,雖然選擇變多,但也只有7個建案的兩房型總價在預算之內。

分別是士林區「全樂沃荷」、「三磐・舍紫」、「金河帝國」,與北投區「公園大院」、「禾樂A+」、「永興苑」以及文山區「綠意仙跡」等7個建案;其中士林區3個建案全位在社子地區,北投區建案則均位在非市中心路段,文山區建案位置靠近仙跡岩步道。

對於首購族想買台北兩房、又要選一個地點沒那麼偏僻的建案,住展雜誌企研室經理何世昌建議,第1、靠家人資金奧援,第2、放棄正常兩房轉買25坪以下的迷你兩房,第3、捨棄新房子轉買中古屋;第4、揮淚告別台北市,輾轉到外縣市較好的區段落腳。

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