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台北最哀怨大樓單層30拼、跳船屋主全慘賠

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記者蔡佩蓉/台北報導

一棟小套房大樓真的把投資客給「套」慘了!來不及逃命,最後還淪法拍,因為買在房市景氣最高點,現在跳船只能賠售。根據內政部實價登錄網站揭露,台北市萬華知名小宅案「台北晶麒」至今有394筆實價登錄,光是看今年交易,出場的全都賠,房價已經跌到每坪50幾萬元。

小宅。(示意圖/記者蔡佩蓉攝影、翻攝自網路)

▲「台北晶麒」平面圖(右)單層30戶讓許多人驚嘆。(組合圖/資料照、翻攝自網路)

「台北晶麒」堪稱是興富發集團經典操盤案,2011年以52.15億元買下萬華康定路「麒麟飯店」基地面積達1051坪,飯店精品宅預售每坪開價79萬元至90萬元,因為在景氣高峰點,許多投資客還看不清市場,一頭就栽進去,銷售速度超快,但沒想到交屋階段,就是悲傷的開始。

該案「單層30拼」眼花撩亂的格局,當時讓許多人相當驚訝,就有不少專家一眼就看出是專賣給投資客,因為單層30戶,又是小套房、大坪數夾雜怎麼會有優質生活空間。而交屋後,除了賠售事件頻傳,還有許多光怪陸離事件上新聞版面。

有官司訴訟、退戶糾紛,還曾發生熟女看屋跟小鮮肉房仲「看對眼」,就在樣品屋滾床單,最後鬧上法院。目前該社區網路待售物件多PO出賠售字眼,顯示賠售潮尚未結束,而成功賣屋辦理過戶的屋主,更是一臉哀怨離開。

(圖/實價登錄網站)

▲「台北晶麒」出場的屋主,很難有賺到錢的。(圖/取自實價登錄網站)

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