MyGonews國產署　推松江南京站2、3號出口地上權

▲國產署公告推出台北捷運松江南京站2號及3號出入口基地與周邊國有非公用土地招標設定地上權（圖／資料照）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

國產署2019年10月7日公告台北捷運松江南京站2號及3號出入口基地與周邊國有非公用土地招標設定地上權案，108年12月9日開標，歡迎各界踴躍投標。
 
國產署表示，本標的分屬二個街廓，臨台北市中山區松江路(40公尺)，面積合計4,795平方公尺，使用分區為第三種住宅區及第三種商業區。本標的屬國家發展委員會移交基金資產活化標的，權利金底價新台幣41億230萬餘元，地上權存續期間70年，地租年息率4.0％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1.0％，地租不隨申報地價調整之年息率為3.0％，地上權及地上建物不得辦理一部讓與，用途限制不得作住宅使用。
 
本標的北側基地為捷運中和新蘆線與松山新店線轉乘站之捷運松江南京站2號及3號出入口，台北市政府捷運工程局已興建捷運設施(含捷運通風井)及捷運共構建物，本次係就捷運設施使用範圍以外之區分地上權辦理招標，未來得標人建築規劃須受台北市政府捷運工程局對捷運設施介面、維護管理之規範限制。得標人除權利金外，尚須就台北市政府捷運工程局已興建完成之捷運共構建物，另行繳納該工程代墊費用2億3,212萬餘元。
 
國產署進一步表示，本基地為台北市精華區大面積土地，位屬台北市東西向商業動脈交通核心，周邊地區商業密集，辦公大樓及金融產業群聚，商業、文教機能良好，交通便利。該署北區分署2019年8月15日舉辦招商座談會時，壽險業、金融控股公司、建設公司出席踴躍，多家業者已積極進行評估規劃，顯示本案深受市場關注。歡迎各界踴躍投標，以免向隅。