三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

川普神助攻 今年建商意外狂買冷門地

  • A-
  • A
  • A+

記者蔡佩蓉/台北報導

受惠中美貿易戰台商回流,工業地、廠辦持續創交易熱潮。根據世邦魏理仕最新統計,2019年前3季全台工業地產交易量共計494.6億元,其中工業土地交易金額較去年同期成長58%,尤其本土建商總計投入109億元,佔了前3季工業土地總交易的62%,創下近10年同期新高。

台中高鐵。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲廠房廠辦的交易熱潮持續。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

若按照工業地產類型分析,2019年前3季工業土地成交金額達175億元,較去年同期成長將近6成,佔整體工業地產市場總交易量約35%。另外,若按買方類型分析,台灣工業土地市場投資需求主要源自於本土建商,前3季總計投入109億元,佔了前3季工業土地總交易的62%。

世邦魏理仕分析,隨著台商在中美貿易戰的陰霾下陸續回流,多家建商看好雙北廠辦市場後市,紛紛於前3季購地,預計未來興建廠辦大樓,以供租售。而今年前9月廠房及廠辦交易金額達319.6億元,較過去10年同期平均高出近30%。

廠房、廠辦交易成長,主要受惠於電子業為首的廠商擴產需求穩定,加上部分企業購買營運辦公室所致。此外,今年前9月自用型買方投入廠房及廠辦的投資金額逾261.3億元,佔廠房、廠辦總交易量的82%,顯示製造業者為儘速投入生產,更傾向購買現有廠房。

(圖/世邦魏理仕提供)

▲建商買工業地原料,將興建廠辦,滿足需求。(圖/世邦魏理仕提供)

追蹤三立新聞網 :
大數據推薦
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動