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黑手現蹤!他揭2020起炒房價手法⋯台灣人又要悲哀了

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記者蔡佩蓉/台北報導

大台北地區房地產從2014、2015年高點翻轉緩跌開始,5年時間讓許多建商、仲介悶了許多,目前房市氛圍頗有業者想在2020年選舉後,創造出止跌盤勢。專家就揭露,長年台灣大型機構「起炒」的劇本,最近又現蹤了,由業主、仲介、買家、銀行創造的「美好結局」。

台灣人,買不起房。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲專家揭炒房老劇本,又上演了,台灣人要買房恐怕還是很難。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

天時地利不動產總經理張欣民指出,最近有一個很典型案例,想籌建企業總部的科技公司業主,碰到房市鐵嘴,牽線長年一直釋出消息要做大型開發案的地主開發商,因今年稍有房市復甦氛圍,結果三方一拍即合,創造了辦公室區域天價。

張欣民說,資產價格瞬間突破區域價格,像變魔術憑空翻漲,不僅可以光明正大的從銀行搬錢,更能借多一點土建融貸款,當然重要最大咖角色—銀行,也是樂見其成。

他分析,這種劇本套路從古自今,相當常見,又恰好碰上今年房市復甦氛圍,台商資金回流等題材推波助瀾,許多業者的確頗想一次衝破房市僵局,至少打出「止跌回穩」訊號,而2020年大選過後的全年交易量,是否有突破30萬件大關,值得作為分析指標。

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