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學韓國瑜賣房子? 代銷說「就這樣熱銷8成!」

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記者陳韋帆/台北報導

台北市北投建案「國泰華威豐年」推出5個月就約銷售8成,代銷業者表示,除了產品規劃、營造接待中心氛圍外,最重要的就是韓國瑜的「播傳」方式,就是因為學到韓國瑜當選高雄市長的手法,才能進行得那麼順利!

▲「國泰華威」接待中心以和式風格打造,凸顯休閒與北投泡湯氛圍。(圖/記者陳韋帆攝影)

「國泰華威」基地位於北投區大業路、北投路二段交會處,基地面積908坪,將打造地上24層、地下5層住宅大樓,規劃23~43坪、2~3房產品,總戶數219戶,每坪成交68~75萬元,創下區域新高價。

▲傳真實業董事長王明成。(圖/記者陳韋帆攝影)

傳真實業董事長王明成表示,此案熱銷與「韓國瑜金句」息息相關,有鑑於韓國瑜採用「播傳」方式當選高雄市長,所以銷售時也學習這樣的方式。王明成解釋,傳統廣告式以傳播賣屋,就是讓人接收訊息,但「播傳」則是接受到以後,還會一傳十、十傳百,更深植人心。

鎖定退休族群,他認為「人可平凡,但不可以平庸」;「餘生很貴、不要浪費」兩句廣告詞打動了購屋者的心,購屋客除了台北人外,還遍布新竹、台中,甚至有一下飛機就過來看的。

▲打造全和式接待中心。(圖/記者陳韋帆攝影)

同時在現場營造氛圍,打造全和式接待中心,讓人一到裡面,就感受到北投泡溫泉的放鬆、休閒,了解到這區域就是適合退休族群生活的地方,加上房仲業慣稱的「國泰格局」吸引,所以才創造5個月熱銷8成的成績。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐則表示,預售案若屬於區域高價,一般購屋族多會望之興嘆,因此房市盤整期,不少建案待售餘屋多去化慢,而近年買氣回溫,為了抓緊機會,代銷市場推案行銷更加積極,爭取建案的能見度,從攬客活動規劃,行銷話術包裝,只要能引發討論,吸引來客,對案件銷售都自然有正面效果,而如果建案本身也具有一定品質,成交機率也增加。

 

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