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抗跌有方!怕老宅房價直落…英國人靠裝熱水器秒提4%價值

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國際中心/綜合報導

不管是自住或租賃,許多屋宅在經過數十年的居住使用後,幾乎都會有老舊、斑駁或褪色等歲月痕跡,便有民眾擔心會讓房子賣相差,致使房價漸趨低落,因此,開始透過改裝或整修方式,讓空間煥然一新,甚至期盼可以連帶提升房子價值。

▲據調查顯示,英國人喜歡進行室內裝修。(示意圖/Pixabay)

根據「GoCompare房屋保險公司」的調查顯示,英國人最喜歡的家庭裝修項目是室內裝修,其中有53%的人選擇重新粉刷、42%和38%的民眾分別選擇安裝新廚房和鋪新地板;另外有36%的民眾安裝新的浴室、36%重新布置花園,29%和28%選擇安裝雙層玻璃窗、新的熱水器或中央供暖系統。

▲重新粉刷牆壁可以讓居家空間煥然一新。(示意圖/Pexels)

據了解,根據這些住戶表示,重新裝修房子不光只是為了住得舒服,從現實的考量面來看,也可以增加房價,增幅的部分則依照裝修項目各異,舉例來說,重新布置花園、粉刷牆壁及安裝新的衛生間,能讓房子增值1%;打通部分房間、修一個新的廚房,可能讓房子增值2%,而增幅最大的項目,要屬裝修熱水器、中央供暖系統,或安裝雙層玻璃窗,可以讓房價提高4%之多,因此,業者大多會建議客戶做新熱水器、節能措施等裝修。另外,鋪設新地板不會讓房價有所增減,但若安裝太陽能板恐會讓房子跌價2%。(詹婷惠報導)

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