抗跌有方！怕老宅房價直落…英國人靠裝熱水器秒提4%價值

國際中心／綜合報導

不管是自住或租賃，許多屋宅在經過數十年的居住使用後，幾乎都會有老舊、斑駁或褪色等歲月痕跡，便有民眾擔心會讓房子賣相差，致使房價漸趨低落，因此，開始透過改裝或整修方式，讓空間煥然一新，甚至期盼可以連帶提升房子價值。

▲據調查顯示，英國人喜歡進行室內裝修。（示意圖／Pixabay）

根據「GoCompare房屋保險公司」的調查顯示，英國人最喜歡的家庭裝修項目是室內裝修，其中有53%的人選擇重新粉刷、42%和38%的民眾分別選擇安裝新廚房和鋪新地板；另外有36%的民眾安裝新的浴室、36%重新布置花園，29%和28%選擇安裝雙層玻璃窗、新的熱水器或中央供暖系統。

▲重新粉刷牆壁可以讓居家空間煥然一新。（示意圖／Pexels）

據了解，根據這些住戶表示，重新裝修房子不光只是為了住得舒服，從現實的考量面來看，也可以增加房價，增幅的部分則依照裝修項目各異，舉例來說，重新布置花園、粉刷牆壁及安裝新的衛生間，能讓房子增值1%；打通部分房間、修一個新的廚房，可能讓房子增值2%，而增幅最大的項目，要屬裝修熱水器、中央供暖系統，或安裝雙層玻璃窗，可以讓房價提高4%之多，因此，業者大多會建議客戶做新熱水器、節能措施等裝修。另外，鋪設新地板不會讓房價有所增減，但若安裝太陽能板恐會讓房子跌價2%。（詹婷惠報導）