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MyGonews聯合標租 屋頂保障最低10%租金回饋率

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▲屋頂聯合標租,保障最低10%租金回饋率(圖/新北市政府)

文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞

為打造新北陽光電城,新北市政府首度推出民間場域「聯合標租」太陽光電設置方案,號召轄內民眾出租住宅屋頂設置太陽光電,更特別與經濟部工業局攜手,鼓勵工廠業者共同參與,並於2019年11月12日舉辦簽約記者會。在吳明機副市長及經濟部工業局工業區組曾琡芬副組長見證下,由尚新能源公司與有意願參與設置方案的廠商及民眾代表簽約,期能集結更多民眾加入於屋頂設置太陽光電的行列。
 
吳明機表示,新北市自2013年起即率北部縣市之先,透過辦理說明會及媒合會等方式,積極推動太陽光電發展,迄今民間場域已完成508處案場設置,設置容量達18.86MW。推廣過程中,許多工廠業者及民眾向市府反應,由於無法分辨太陽光電廠商優劣、申請文件與流程複雜及租金回饋低等因素,大幅影響設置意願,因此市府2019年度協助民眾制定契約並代為遴選廠商,同時保障至少10%售電回饋作為案場租金,鼓勵民眾共同參與太陽光電設置。另為擴大參與,新北市首度與工業局共同盤點工業區工廠案場,目前已取得43處案場合作意願,預計可增加設置容量至少2MW,年發電量達190萬度,每年可減少1,005公噸以上的碳排放量。
 
經濟部工業局表示,中央為推動能源政策,積極輔導工業區廠商於廠辦屋頂設置太陽光電,與新北市合作也是想借重新北市政府多年來的推動經驗,鼓勵工業區廠商參與聯合標租方案。以出租300坪工廠為例,約可設置70KW太陽光電設備,年發電量約6.6萬度電,每年可減少約35公噸碳排放,相當於種了2,900棵樹,此外每年約可收取5萬元租金。新北市府簡化自行設置太陽光電系統的繁複作業,透過政府盤點足夠的屋頂面積量體,爭取較高的售電回饋金,由政府掛保證的光電廠商進場施作,設置者也能更安心。
 
參與本次聯合標租設置方案的民眾表示,屋頂設置太陽光電除增加運用空間外,還具隔熱效果,能有效降溫2-3度,好處不少。30坪的住宅約可設置7KW太陽光電設備,自行建置成本約70~80萬,需售電15年以上才能回本,若自行與光電廠商接洽出租屋頂,由於北部日照量較低且屋頂面積偏小,廠商投資意願偏低,尋覓不易。感謝新北市政府2019年推出聯合標租設置方案,讓有興趣於屋頂設置太陽光電的廠商及民眾能共同參與。
 
經發局補充,有意願參加聯合標租方案,出租屋頂設置太陽光電的民眾,目前市府提供單一窗口諮詢服務,若有需求也可派員到現場進行初步評估及方案內容說明,歡迎到經發局局網(https://reurl.cc/qDLdzp)下載合作同意書,填寫合作同意書並備妥相關附件後,郵寄至新北市板橋區中山路一段161號3樓經濟發展局綠色產業科。

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