房東「續租免簽合約」！過來人揭內幕警告他：小心這件事

生活中心／綜合報導

一名網友在外租房，最近打算跟房東簽「續租合約」，沒想到房東卻回「不必再簽合約，想要住就每個月定期繳房租就好了」，讓他擔心自己的權益受損，想知道在不簽合約的情況下續租房子，對於房客和房東有何利弊？貼文曝光後引起熱議。

▲續租房子卻不簽合約，到底會不會損害房客利益呢？（示意圖／翻攝自Pixabay）

原PO在批踢踢發文表示，他去年跟房東簽下1年的租房合約，由於合約在11月就到期了，他便向房東提出續租房子的要求，沒想到房東竟回「不必再簽合約了，想要住就每個月定期繳房租就好了」，讓他非常疑惑。

原PO說，「之前我在大學租屋時，每年都簽，不是保護雙方嗎？這樣的情況也頭一次遇到，請問大家有遇過和我一樣的情形嗎？對房客、房東有什麼利弊呢？」

貼文曝光後，有網友指出，「這樣臨時想退租，也不用擔心合約還沒到期呀」、「房東是好人」、「不定期租約對房客超有利」、「我房東就是這樣耶，我們也渡過5、6年沒有簽續租合約的租屋生活」、「人家信任你，別給人家搞事」、「房東不打算收回房子、覺得房客優，通常都會這樣做」。

但也有人指出，「有好有壞，房東如果說要收回來自住，你就沒有租期的保障」、「不過你還是要確認租約有沒有註明『租約期滿租賃關係消滅』等字眼」、「出事的時候，有些房東會說沿用第一年合約，真的要看運氣」、「如果你是店家幹嘛的，那會扯到你有裝潢和生意是長期的問題，會比較危險，但住宅通常比較不怕」。