跟著新北環狀線買房　這區「凹陷價」有驚奇彩蛋

記者蔡佩蓉／新北報導

號稱是台灣版「山手線」橫向串連多條捷運線的「新北環狀線」在10月25日初勘試後，預計年底就能通車。新北環狀線通車後，對於新店想往返新北產業園區或中和一帶民眾，等於是開外掛，大幅減少轉乘與通車時間，就連房價也有親民價可買。

▲新北環狀線即將開通，房價出現最便宜區。（圖／資料照）

根據新北市捷運工程局資料，新北環狀線全長15.4公里，起點為新店大坪林站，終點至新北產業園區站，共有14座車站、有8座為轉乘站，像是大坪林站可以轉乘「松山新店線」，十四張車站未來可以轉乘「安坑輕軌」，景安站、頭前庄站可以轉乘「中和新蘆線」。中和站則有正在興建的「萬大中和線」、板橋站和新埔民生站則是能轉乘「板南線」，新北產業園區站串接「機場捷運」。

轉乘時間也大幅銳減，新北市捷運工程局試算，例如從捷運大坪林站到景安站，現行需搭乘松山新店線到古亭站，轉乘中和新蘆線到景安站，一共8站搭乘時間約19分鐘，但環狀線通車後無需轉乘，只需要搭乘4站，可以節省11分鐘的搭乘時間。另外，大坪林站到板橋站，可以減少搭乘3站節省8分鐘，到新北產業園區可以節省20分鐘。

根據財團法人金融聯合徵信中心的買賣契約價格平均單價數據，在電梯大樓的項目，彙整環狀線會行經的新店、中和、板橋、新莊4個行政區，近4季的房價走勢，其中，2019年第2季板橋電梯大樓平均每坪42.48萬元、中和為每坪40.08萬元。

新店與新莊的電梯大樓均價，則都為3字頭，新店為每坪35.38萬元、新莊每坪33.25萬元，4區之中，新莊電梯大樓房價最便宜。鄉林建設協理劉安康認為，新莊副都心包括台灣電影文化園區、AU捷運商城、國際創新園區等多都將在明年陸續完工，新莊副都心仍有相當大的能見度。

▲新北環線通行的4區，新莊電梯大樓房價最便宜。（圖／取自內政部不動產資訊平台）