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內湖五期違規豪宅恐斷水斷電 爆屋主求售潮

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記者蔡佩蓉/台北報導

台北市內湖五期「違規住宅」歷經10月台北市都發局寄發行政指導函,請建物所有權人確保建物合法使用,因到本月3日仍有271件疑似違規作住宅使用,都發局預計9日、10日現場會勘確認實際使用行為,這也讓屋主受到壓力,在售屋網站上出現不少求售物件。

內湖五期。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲內湖五期「維多利亞嘉醴」待售案量最大。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

台北市都發局指出,內湖五期計畫區明美公園東側為「特定專用區」,細部計畫中明訂不允許作為「獨立、雙併住宅」及「多戶住宅」使用。區內違規社區包括「新潤峰哲」、「新潤悅峰」、「合康捷境」、「維多利亞嘉醴」、「興富發領袖」、「忠泰恆美」、「忠泰至美」與「遠雄藝朗」,總違規戶數達1127戶。

北市都發局預計在12月9、10日現場會勘確認實際使用行為,屆時建物所有權人若無法配合調查,則必須陳述意見,逾期未陳述或陳述無理由,將依都市計畫法第79條規定裁處。而建築物已改作非住宅使用者,建築物所有權人得出示商業登記或營業登記,並向稅捐稽徵處申請變更適用稅率。

目前內湖五期違規住宅區內,包括「新潤悅峰」、「合康捷境」、「維多利亞嘉醴」、「忠泰恆美」、「遠雄藝朗」,都有待售案,其中待售量體最大的是「維多利亞嘉醴」,根據591房屋交易網揭露,有屋主委託仲介,單層含車位803坪,開價4.4億元,也有仲介PO文「急急急!」。

不過,不少違規住宅待售物件,仍刊載有「住家裝潢」照片,有些則是無隔間的開放照片,但註明3房2廳2衛2陽台,明顯就是住宅使用。而以上這些,是否最嚴重會遭斷水斷電,就看都發局現場會勘的結果。

(圖/翻攝自591房屋交易網)

▲內湖五期違規住宅區,有多筆待售物件。(圖/翻攝自591房屋交易網)

 

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