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北台灣神秘地主曝光 禾聯老董坦言「有閒錢就買地」

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記者蔡佩蓉/台北報導

台灣家電龍頭禾聯集團,將在2020年以桃園龜山A7重劃區新案「禾悅花園」跨足房地產。而其實,禾聯集團董事長蔡金土本身就是「神秘地主」,他透露決定跨足蓋房子,也是誤打誤撞,只是從小在雲林北港因為家裡很窮,現在對不動產投資很保守,但基本觀念就是「有閒錢就買地」。

蔡金土。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲禾聯老董蔡金土對不動產有一套獨門心法。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

桃園龜山「A7科技園區」是由禾聯、順達、致茂三家科技大廠聯手開發,禾聯分回2.4萬坪,扣除2020年將推出基地面積4720坪、5棟住宅大樓的建案,禾聯在A7還有2萬坪庫存土地,顯見禾聯老董蔡金土對投資不動產有一套獨門心法。

蔡金土受訪時坦言,小時候北港家裡很窮,後來賺了錢,有閒錢就買土地,實際上對房地產投資觀念很保守,但未來的規劃,就是房地產賺錢、資金回收,還是繼續買土地蓋房子,而且是要蓋創新的智慧住宅。

其實今年7月蔡金土甫以個人投資公司禾聯股份,以總價1.65億元,買下信義計劃區屋齡23年中古豪宅「贊泰花園廣場」。他也透露,在大直萬豪酒店旁將收回個人投資出租的商用不動產,規劃打造「禾悅花園大飯店」,顯然身為地主跨足飯店,能大幅降低成本,快速回本獲利。

蔡金土說,對蓋房子很有信心,禾聯碩都能一年賺一個資本額,也有信心能經營好不動產。對於未來跨足房地產首案想賣的價格,他開玩笑說,當然想賣愈高愈好,但客人口袋錢能掏出來最重要,價格是客人決定的,「方便、便宜、好」就是現在消費者想要的。

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