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北市南港豪宅創熱銷 林學甫:「世界明珠」已售170億

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記者陳韋帆/台北報導

國內老牌輪胎廠南港(2101)今天舉辦法說會,南港董事長林學甫宣布,南港轉投資建案「世界明珠」,截至1月10日已銷售總戶數逾1/3、79戶,10樓以下住宅全部完售,熱銷速度及單價皆刷新區域紀錄。

▲南港輪胎今(15)日舉辦法說會。(圖/記者陳韋帆攝影)

去年台商回流帶回數千億資金,帶動台北豪宅熱度逐步升溫,根據最新實價登錄,信義聯勤11樓戶別以3.32億售出,換算每約251萬;西華富邦中低樓層則有每坪208萬元交易紀錄。

林學甫說,台北豪宅南港輪胎的「世界明珠」舊廠開發案已布局超過20年,由於地點位處台北市「東區門戶計畫」的鑽石地段,附近就是三鐵共構的南港車站,交通便捷。

目前售出商辦加住宅金額已達170億,其中63億為辦公樓、住宅107億,住宅每坪成交均價約落在115~173.8萬元之間;購買的客戶包括政商名人、企業主、藝人。

▲南港董事長林學甫表示,購買「世界明珠」的人有藝人、企業主等。(圖/記者陳韋帆攝影)

林學甫透露,吸引他們購置的原因,除了台日建築團隊外,符合綠建築、核電廠抗震等級,將刷新世界建築紀錄,也讓企業主樂於入主世界明珠。最後他說,南港輪胎本業穩固外,此次跨足房地產也相當成功,相信必能推升公司股價穩步攻堅,再創新高。

▲「世界明珠」目前正在興建當中。(圖/記者陳韋帆攝影)

在近年東區門戶計畫推動下,南港公共設施逐步完工,如五鐵共構題材、南港經貿園區、南港生技園區、流行音樂中心等重大建設逐漸到位,目前該區域僅有「世界明珠」案一枝獨秀,9,453坪超大基地面積,再加上總樓地板面積更廣達7萬坪,被視為台北市中心超級指標大案。

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