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MyGonews區域發展兒福B1-1案開創都更再生價值

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▲讓兒福中心再存續下個50年,兒福B1-1案開創都更再生價值,兒福B基地周邊整體空間發展構想。(圖/國家住都中心)

文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞

孩子們的受教權,是不能被犧牲的堅持。國家住都中心2020年初完成「台北市信義區兒福B1-1基地」招商評選,由國美建設獲得最優申請人資格,其中該案更利用產權交換程序等機制,讓兒福中心營運不中斷,保障幼童受教權,開創出都更的再生價值。
 
兒福中心主任葉政長表示,位於該基地上的兒福中心,成立迄今逾50年,從早期配合政策安置災胞子女到開辦幼兒教育,已經成為當地的重要育幼資源,而租用土地興建校舍,在地價逐年高漲的情況下,高額的租金成本成為該基金會沉重的負擔。
 
為存續兒福中心,並順利推動都更,國家住都中心啟動產權交換程序,將兒福中心位於A、B基地上的房地和國家住都中心位於B1-1基地的土地交換,未來,兒福中心會從虎林街120巷的現址,遷移到富台公園北側面臨松信路的B1-1基地上。
 
國家住都中心表示,透過權利變換,兒福中心可持有新大樓的1-3樓產權,且採先建後遷,兒福中心將在新的校舍空間完成後一次遷移到位,由此,兒福中心可在更新過程中營運不中斷,並降低大規模拆遷的成本,持續提供幼兒教育服務,發展下一個50年。
 
此外,國家住都中心說明,兒福1-1基地將整合基地既有老樹資源及意象,提出自然森林風格的教室環境,設計樹屋等戶外設施,讓學童有不同成長體驗;戶外設施亦將併同周邊的永吉路帶狀綠地、富生公園、富台公園一同整合規劃,為當地老舊社區注入新生活力。
 
兒福中心表示,協商都更的過程中,看到規劃內容愈來愈具體,看到國家住都中心願意站在幼兒園的實際需要考慮,一次又一次針對老師和學童的需求提供修正意見,心情從最初的擔憂,逐漸轉變成期待,「我們知道,兒福中心未來的家正在成形」。
 
國家住都中心強調,B1-1基地的開發,只是整個街區推動公辦都更的第一步,國家住都中心會發揮都更專責機構的功能,持續深耕社區,作業亦將因地制宜,期待與不同民間團體組織跨界建立深厚的夥伴關係,共同開創都更的新價值。

【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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