獨家／土城預售屋爆裝修詐騙！廠商失聯　受騙上億、破百戶有家歸不得

記者陳韋帆／新北報導

新北市土城知名建案爆裝修爭議，破百戶購買預售屋後，向代銷合作設計公司團購裝修、家電，結果施工到一半突然停擺，導致住戶們有家歸不得，初估損失金額上億元。

知名建案位於新北市土城區莊園街，可銷總戶數1663戶、已銷1505戶。據悉，累計受害戶已達140戶，每戶受害金額50~100萬不等，初估金額上億，各戶裝修進度不同，目前僅10餘戶完成裝修並取得家電，其他則未施工~8成左右都有，並皆未取得家電。

用優惠吸引住戶先付款

受害者群指出，當時裝修公司自稱已承攬社區逾百戶裝修，不挑顏色不挑板材，依照樣品屋坪數裝修，價格絕對有優惠，代銷還不斷幫忙美言，還特別提到家電不斷漲價，有認識大盤商，先付款買冷氣、掃地機器人、瞬熱飲水機、洗碗機等，可取得優惠，讓大家先付款。

住戶有家歸不得

一名受害人控訴，「當初110年2月購屋，113年7月透過代銷公司的人取得設計師名片，聯繫了『奧拓設計公司』設計師吳敬禹，本來預計今年5月交屋，現在出事了，就撇清關係，害我們有家歸不得。」

也有受害人表示，「舊屋已經出售，本來算好日期，新屋裝潢好後銜接入住，也把錢都拿來買房子跟裝修，現在裝修、家電已經支付了90%款項，如今舊屋的交屋日即將到來，現在卻施工停擺，遲遲不能入住，不知該如何是好。」

設計公司先推諉後失聯

受害者群發現工程停擺後，開始聯繫奧拓，一開始還有接電話，後來就各種理由推拖，如今也都聯繫不上人了。

土城日和里里長李福源表示，日前接獲民眾投訴後協助聯繫廠商，一名自稱林姓負責人太太說只說吳姓設計師捲款潛逃，他們後續會幫忙處理，後來就不接電話了，根本沒誠意解決，不願面對住戶，到處扯謊，感覺就是詐騙集團。

奧拓公司招牌近日已開始撤下，記者嘗試聯繫設計公司林姓負責人，結果電話響沒幾聲後，直接轉入語音信箱，且與一般語音信箱形式不同，無法聯繫上。

代銷稱未推薦奧拓裝修

該建案代銷表示，奧拓設計有限公司確實有承包該建案部分戶數，但社區量體達千餘戶，故合作廠商眾多，該司也僅是其中之一。

關於百餘戶裝修、添購家電受害一事，代銷指出，但非經由我們介紹，也未介入任何情事，屬於設計公司、住戶雙方自行接洽，並非公司推薦，僅了解廠商似乎有向住戶們自提裝修、冷氣家電等團購優惠方案。

設計公司透過律師約調解

住保會指出，日前接獲民眾投訴後，設計公司透過委任沈姓律師表示，將代表奧拓與住戶協調後續處理，住保會近3日將安排3場調處。

住保會公義律師元華法律事務所律師黃雅筑表示，住戶如遇到裝修公司延宕工程或不進場施作等，可歸責於裝修公司事由所致之無法完工情形，不論住戶是想提出訴訟請求或認賠不予追究，都建議應寄送存證信函進行合法的契約終止或解除，或是透過調處主張，從法律面先保障自己，避免衍生更多爭端。