興富發南台灣讓利戰開打！台南新推案3字頭搶市　Q4三大案總銷478億

記者陳韋帆／台南報導

興富發建設開出南台灣讓利第一槍，台南安南區「悦讀耶魯」將於本周六（27日）公開，廣告戶總價798萬元起，每坪平均31.9萬元，低於區域行情約16至25%，總銷98億元，瞄準首購族與自住客。

「悦讀耶魯」位於九份子重劃區內，今日舉辦記者會、預計於本周六正式公開，規劃地上24樓、地下5層，共797戶，坪數25至36坪，產品涵蓋2~3房，主打結構工程期零付款，廣告戶以每坪31.9～35萬元銷售，非廣告戶每坪開價45～48萬，興富發指出，預估成交價會落在3字頭起，全案預計118年完工。

興富發建設執行長林志龍表示，自央行去年9月啟動第七波信用管制後，全台房市買氣明顯放緩，消費者普遍觀望，成交速度不如以往，此次新案開盤選擇直接讓利。

他說，觀察九份子今年其它新案成交單價普遍落在38~42萬元，「悦讀耶魯」則祭出市場罕見的3字頭，目的在縮短買方猶豫期，活絡市場交易。

興富發企劃總監張淑真補充，今年第四季除「悦讀耶魯」外，還將推新莊「國家壹號廣場」與台中「當代一邸」，三大案合計總銷達478億元，布局北中南市場，藉不同產品組合搶市。