六合夜市財神廟要賣了！屋主開價7546萬求售 月收租16.5萬
2026/08/15 22:20:00
2026/08/15 22:34:42
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高雄六合夜市精華地段的「天下第一財神廟」透天店面，近期傳出屋主開價7546萬元求售，主因是屋主欲處分資產。該物件屋齡逾66年，目前租金收益穩定，但買賣雙方對價格仍有落差。另一方面，高雄燕巢的「無極天靈霄寶殿」因涉及廟產糾紛進入法拍市場，卻面臨連續流標窘境。房仲業者分析，廟宇因具備宗教特殊性與土地用途變更困難，加上可能涉及信眾情感與潛在拆遷阻力，導致這類物件在市場上極難轉手，法拍流標已成常態。
記者翁郁雯、連冠智、薛仁宏、郭彥廷／高雄-台南報導
高雄六合夜市正三角窗「天下第一財神廟」近期傳出屋主委託房仲，開價7546萬求售，出售原因是屋主想要處分財產。而高雄燕巢的「無極天靈霄寶殿」出現在法拍市場，已經流標9次，房仲表示廟宇法拍易流標原因，是要變更用途比較困難，一旦要拆廟可能又會遇到阻力，找到買家相對困難，台南護東宮也曾多次遭法拍流標，目前暫時消失在法拍市場。
天下第一財神廟醒目招牌立在高雄六合夜市入口，正三角窗店面上，外牆架滿廣告看板，店面前還有攤位滿租。全棟地上3樓三角窗透天，屋齡將近66年，屋主開價求售7546萬元。
房仲業者傅美棋：「那個地段很好，可是就是屋主這邊因為之前早期是跟一些好朋友一起買的，所以現在年紀也大了，想說就是處理資產。」
目前透天店面包括租給財神廟和廣告看板、攤位等，租金收入一個月初估能收16.5萬元，但有意出價買家和賣家想出售金額還有落差，房仲市場出現財神廟進駐透天店面，法拍屋市場也有廟宇求售。
廟宇內龍柱精雕細琢，位於高雄燕巢無極天靈霄寶殿，2023年8月開始一拍，歷經九次流標，目前已經來到第十拍。
無極天靈霄寶殿志工：「惡意要法拍的啦！要買比較難，因為這屬於宗教用地，不可以用作它用啦。」
牽涉上億元廟產糾紛，寺廟遭法拍，連廟前金爐都卡在扯不清的金流爛尾沒蓋完；台南護東宮也曾出現在法拍行列。
記者：「什麼原因知道嗎？」
民眾：「不知道欸，欠錢吧！」
農曆七月廟門深鎖，廟方貼公告通知何時迎接信眾。
房仲業者蔣貹賢：「它是一個宗教信仰中心，它可能牽扯到當地的一些民眾的一些宗教信仰的情感，所以在這樣的一個標的物，通常都是比較不容易標出去。」
遭法拍寺廟常流標難找到買家，房仲眼裡看來光是宗教信仰特殊性就容易卡關。
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