2026最貴車位！超越陶朱隱園 「這豪宅」1個竟要價950萬
2026/09/28 11:51:00
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台北市豪宅市場不僅房價高昂，車位價格同樣驚人。最新實價登錄顯示，信義區豪宅「皇翔御琚」成交案中，單個車位價格高達950萬元，登上2026年台北市豪宅最貴車位寶座。專家分析，頂級豪宅車位規劃講究飯店化水準，不僅空間寬敞、採光良好，更預留充電與隱私空間，因此價格居高不下。相較之下，如「西華富邦」車位約350萬元顯得相對親民。此外，豪宅交易中常見買方一次配置多個車位，但也出現如「Diamond Towers台北之星」等無需強制配車位的特殊案例。專家提醒，車位價格落差有時與樓層有關，亦不排除是市場交易時透過調整車位價格來微調房屋單價的策略性操作。
豪宅不只房價高，車位價格同樣驚人！觀察實價登錄，2026年7月信義區豪宅「皇翔御琚」高樓層戶以總價6億8588萬元成交，總坪數343.96坪，折算單價每坪225萬元。其中配備的4個車位共56.02坪、總價高達3,800萬元，相當於一個車位就要價950萬元，登上2026年台北市豪宅交易中最貴車位，且該社區歷年交易更曾出現過單個車位千萬元的紀錄。
觀察2026年台北市單價破200萬元的頂級豪宅車位價格，信義區超豪宅「陶朱隱園」B3車位一個800萬元、B4車位則為500萬元；大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」最高出現3個車位1850萬元，平均一個約616萬元；相較之下，中山區大直豪宅「西華富邦」車位一個350萬元，在200萬俱樂部豪宅中顯得相當親民。
台灣房屋信義101特許加盟店向秦毅表示，信義區豪宅車位幾乎從400萬元起跳。以皇翔御琚為例，地下室車位權狀坪數達12.67坪或14.45坪，整體規劃飯店化，包含車道天井透光、採光對流良好且車道中庭種樹，格局相當氣派。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，目前頂級豪宅買方普遍配置3至4個車位，「Diamond Towers台北之星」則是少數無須強制配車位的頂級豪宅，2026年出現多筆無車位交易，成為市場特殊現象。
她說，豪宅車位為符合富豪車款與便利性，車格不僅大且多預留充電線路，甚至有獨立車庫型規劃以增加隱密性。
另外，豪宅車位價格也會因樓層（如B4、B5較便宜）而有差異，但部分落差較大者，不排除是交易登載時，為了使房屋單價符合市場行情，透過調整車位價格來微調房屋單價
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