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MyGonews港人來台 台灣房屋成立港人專區服務

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▲港人來台定居年增3成5,台灣房屋成立港人專區服務(圖/資料照)

文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞

台灣醫療技術和健保聞名國際,也吸引不少華僑或港澳人士來台定居,香港人士來台居留和定居人數持續增加,2019年全年,香港人在台居留人數達5858人,比2018年4148人增幅達41.2%;而定居人數1474人,比上年1090人增加35.2%。因應市場需求,台灣房屋特別成立了港人置產專區,說明台灣房地買賣制度,提供港人置產的注意事項,並由專人、專線服務。
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,2019全年來台的居留或定居的香港人已是2016年以來人數最多,台灣房屋官網在2019全年來自香港的瀏覽數,比上年同期增加85%,而台灣房屋新設的桃園高鐵站服務中心和門市,也都接到不少港人來台置產需求,其中又以新北和桃園詢問度最高,且多半會優先尋找交通便利,包括機場捷運或高鐵周邊的屋件。

張旭嵐指出,持有港澳永久居留證,且無他國護照者,視同外國籍居民,無房屋轉賣年期限制,購買一般住宅購屋需先向房屋所在地的地政事務所提出購屋申請,經縣市政府許可後始可購屋,並需要有台灣身份且穩定收入的保證人,貸款成數依個人信用狀況與財力條件而定,一般會介在五到六成之間。
 
此外,香港和台灣在房地產制度上有些微不同,因此特地在官網上成立專區,提供香港購屋者基本資訊,並由專人專線處理購屋需求,包括台灣所有權狀標示的房屋面積以「平方公尺」為單位,網站資料多呈現「坪」數,而非香港熟悉的「平方英呎」為單位;台灣土地建物多為永久權,香港幾乎皆為地上權住宅。此外,用字遣字也有所不同,台灣所謂的公設比,廣東話則說發水率。

▲香港人居留定居人數及近兩年港澳人士設籍六都累計人數和年增幅及港澳在台居留定居統計表(圖/內政部)

【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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