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花10分鐘都不願意 房子被騙走別怨

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記者蔡佩蓉/台北報導

近年房屋買賣詐騙頻傳,例如有不肖業者聯合地政士,以房屋買賣有履約保證或是專鎖定已塗銷貸款的屋主,誘使、說服售屋,進而直接將屋主房子進行過戶騙走。不過,其實民眾若要自保,不妨直接利用自然人憑證上網申請「地籍異動即時通」,申請完成後,舉凡名下不動產權利有異動,就會馬上通知所有權人。

▲屋主可以申請「地籍異動即時通」,有人打算過戶、設定抵押房子,馬上會進行通知。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

內政部2016年10月推出「地籍異動即時通」服務,不動產所有權人只要臨櫃或在網路上申請,就能隨時掌握名下不動產權利異動的第一手資訊。民眾在申請「即時通」服務後,名下已登記的不動產只要遇有申請買賣、拍賣、贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押及書狀補給登記案件,轄區地政事務所將會在登記案件「收件」或「異動完成」時,以手機簡訊或電子郵件通知。

而「即時通」的申請方式,是所有權人親自到地政事務所臨櫃或使用自然人、工商憑證線上申請,以自然人憑證申請來說,在家插卡使用網路即可。另外,該服務後來也升級為「併土地登記案件申請」,在房屋交易時,買方可在申請買賣登記同時一併申請「即時通」。

不過,目前民眾申請狀況似乎有限,台南市地政局長陳淑美表示,截至2020年2月底,台南市民眾已申請「地籍異動即時通」共2943件,她也呼籲民眾積極申請,以保護自己的房屋財產。

 

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