三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

標千萬豪宅!文昌宮、知名藥廠都出手 國產署標售開紅盤

  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

國產署今(24)日辦理國有非公用不動產都更宅標售,5個建案共43筆標單,吸引了11封標單、標脫6戶。房仲業者表示,武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)侵擾房市現況而言,此次標售雖然僅有2個建案有標脫,但依然可說是表現相當亮眼。

▲此次標售大同區的永德言葉最亮眼,一共標出5戶。(圖/翻攝自Google Map)

此次大同區的「永德言葉」表現最為亮眼,共標脫5戶,出現了2位特別的得標主,3樓由「台北市文昌宮」以3,545萬、比底價高出146萬,擊敗兩位競爭者奪標。

▲台北市文昌宮也參與標售,拿下永德言葉3樓戶。(圖/翻攝自Google Map)

「台北市文昌宮」位於台北市中山區民生西路45巷內,與「永德言葉」步行距離僅2分鐘,具有相當地緣關係。實際訪問文昌宮,宮廟委員表示,此次標售主要是做為宮廟置產,同時在委員會辦公時可使用。

▲因永德言葉近馬偕,知名胃藥廠商也標下6樓戶。(圖/翻攝自Google Map)

「永勝藥品」關係企業「惠勝藥品」也以3,473萬,溢價率4%,標下「永德言葉」6樓戶。永勝藥品主力產品為胃藥,業務範圍佈及全台,該司副總廖思淳表示,此次投標主要評估該區鄰近馬偕醫院、台北車站,對於出差人員相當便利,因此出手奪標。

▲明日博、耕曦總價屬於中高價位,買方加價意願較低,導致再次流標。(圖/翻攝自Google Map)

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,此次北市標售共43戶、標脫6戶,除了「永德言葉」和「萬喆」,其餘皆敗北;例如「明日博」、「耕曦」等標案常客,由於底價皆和前次相同,市場誘因不大,且總價屬中高價位,近期股市震盪,非自住買方持觀望態度,加價意願不高。

▲板橋的昇陽文薈初次參與標售,但因標售價高出市場行情,因此市場反應冷淡。(圖/翻攝自Google Map)

第一次參與標售的板橋「昇陽文薈」,因地段佳,機能又收納繁華熱鬧的板橋老商圈,更有捷運府中站,以及出門採買便是黃石市場的便利性,頗受當地買方青睞。

實價登錄資料,歷史最高價為2019年8樓的64.2萬,平均單價約57~61萬間;張旭嵐指出,本次「昇陽文薈」因為高樓層,底價扣除車位單價約64~68萬元,高出市價行情,因此市場反應較淡。

追蹤三立新聞網 :
【大哥開什麼東西】中西合璧的美味 康哥驚呆:美味阿~
大數據推薦
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動