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租屋要出示財力證明?退休夫婦遇犀利房東 網友中肯神解答

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生活中心/實習編輯徐珮琪報導

租屋族在外找租屋時眉角多,可能遇到凶宅、惡房東或是雷鄰居,房東也害怕遇到不珍惜房子或沒有穩定工作拖欠租金的房客。一名網友日前在網路上發問「要求退休夫婦出示財力證明會很過份嗎?」引發網友熱烈討論。

▲有一對退休夫妻想承租原PO的房子,但對於他們是否能夠準時繳交房租讓原PO心生疑慮。(示意圖/翻攝自pixabay)

一名房東在《mobile01》PO文表示,日前有一對退休的夫婦想承租他的房子,但心中一直有疑慮,從職場退休後通常就沒有固定收入,很難保證能夠準時付房租。若要求退休夫婦提供財力證明會很過份嗎? 如果是有心人存摺也可以造假?面對這樣的疑慮希望有經驗的網友們能夠提供相關的建議。

底下網友表示若真的有疑慮,就不要租給他們,畢竟房客有挑選房子的權利,房東當然也能夠選擇房客。「怕就別租,不是財力的問題,是道德的問題。」、「這不是過不過份的問題,你認為合理,對方認為沒必要,是彼此都為難的問題」、「財力證明、存簿的正本很難造假。之前我也要求租客出示證明,她拿老公的存摺,每個月收入8萬。常態維持3XX萬,我才1萬出的租金,他的存款都能現金買下我的房子了。要求提出證明,這是合理的,寧可便宜出租,也不要整天擔心收不到租金」。

也有網友說自己很喜歡租給老夫妻,把房子維護的乾淨繳交租金又準時。也有人建議原PO可以提高押金,對自己也比較有保障。「我自己的認知裡押金就算是保障了,頂多再加上公證租約」、「逾期未繳房租兩個月,甲方有權移置房屋內物品及更換門鎖之類」。

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