西門町大地主曝光！吳振隆偏好獨棟三角窗　月租金收千萬

記者張珈瑄、唐薏程／台北報導

雖然受到武漢肺炎衝擊，西門町人潮稍微減少，但看好長期投資，還是有很多業者想租「黃金店面」，西門町的大地主是誰也讓外界好奇，其中一位就是2017年砸22億元買下好樂迪西寧大樓的吳振隆，外號 「古錐董」，為人低調但身分大有來頭，跨足有線電視還有服飾業，房仲分析，這大地主多瞄準人潮匯集處的「獨棟三角窗」投資，身價估計百億元起跳。

▲西門町擁有龐大商機及人流。

西門町鬧區受到武漢肺炎衝擊，雖然人潮減少，但還是不少店家搶進駐，看準長期投資，而這商圈店面背後可是有神秘大戶。

在2017年初，西門町大戶吳振隆砸了22億元買下這棟西寧南路大樓，換算土地價格，每坪高達1407萬元。

▲2017年初，吳振隆砸了22億元買下這棟大樓，每坪高達1407萬元。

這棟好樂迪大樓就是他的「成名代表作」，吳振隆外號 「可愛董」，為人低調，但身分大有來頭，不僅跨足有線電視還有服飾業，擔任台灣HBO頻道代理商以及前新永安有線電視董事長，旗下還有本土男裝品牌，擅長投資不動產，身價初估百億元起跳，是西門町房地產一號要角人物。

▲吳振隆外號 「可愛董」，為人低調。

另外還有這個交叉路口，背後這黃金店面，整棟也是他的，2004年一次買下峨嵋街這棟37到43連號「三角窗大樓」，一樓以美妝店為主，樓上餐廳聚集，整棟月租金初估達1千2百萬，另外這棟還在裝修也是吳振隆買下，不動產都是以「棟」計算。

▲2004年吳振隆買下峨嵋街這棟「三角窗大樓」，整棟月租金初估達1千2百萬。

▲房仲業者郎美囝認為，三角窗有很好的廣告效益，人潮也容易匯集。

房仲業者郎美囝：「獨棟的部分當然就是他的產權未來會就是比較簡單一點，所以未來可能要走都或者是危老的話，他的容易度也會比較高，三角窗的話他有一個很好的廣告效益，那通常人潮也比較容易匯集。」

插旗黃金地段，人潮吸錢潮，西門町商圈神秘地主鍊金術就看準「獨棟三角窗」。（林雨荷整理）

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