新北40年公寓值得買嗎？網意見一面倒：低於這價格秒殺

生活中心／綜合報導

買房是人生大事，但對於現今多數年輕族群來說，要在天龍國買房，可說是難如登天。除了台北市之外，交通方便的中永和、三重、蘆洲、板橋、新店、新莊、汐止等地，房價同樣居高不下。日前就有網友發文，表示友人打算出售在永和一間40多年的老公寓，大約20坪，價格落在8百多萬，好奇這樣的物件可以參考嗎？貼文引發熱烈討論，不少人都建議他可以出手，也有經驗豐富的鄉民指出「千萬以下就划得來」。

▲永和仁愛公園。（圖／記者陳韋帆攝影）

網友在PTT發文，分享了自己想買房的心境。他在文中描述，友人出售永和的房子，屋齡超過40年，大約20坪，無公設，有電梯，保養的不錯，價格落在八百多萬。由於目前在雙北一直租房子不是辦法，因此有考慮是否買入。但是都更不是一定成，如果沒有都更，屋齡又老，能住多久是一大變數。

▲網友分享自身心得。（圖／翻攝自PTT）

該網友也大致描述了自身的經濟狀況，表示「家庭年薪140萬，自備款300萬，目前在台北市中心上班，因此一橋之隔的永和並不算遠」，因此想詢問大家這樣的物件合適嗎？還是要再多存一些錢，直接入主新建案。

雙北買房話題引發熱烈討論，不少人都建議他可以考慮購入，原因包含公設比低、地理位置方便，以及低於市場行情，有人更開玩笑地說「就我對永和的了解，這間猶豫就沒了」；也有人點出關鍵，認為像永和這樣方便的地方，即便是老公寓，只要建物安全無虞，千萬能購入就已經相當划算。

不過也有人提出相反看法，認為40多年的房子實在偏舊，包含粉刷、管線維護等隱藏成本不低，因此算一算布不見得划算，另外也有人直言，中永和地段太過擁擠，環境早晚吵雜，並不會選擇這一區置產。