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連戰、庾澄慶東區的「一品大廈」鄰居又被法拍!糾結10年

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記者蔡佩蓉/台北報導

台北市東區「國泰一品大廈」即便屋齡已經42年,卻仍坐穩名宅地位,因前副總統連戰、國泰信託集團理事主席蔡辰男、藝人費玉清都曾入住,去年7月湯臣集團董事長徐楓更砸下2億餘元購入13、14樓共2戶,每坪單價約96萬元;藝人「哈林」庾澄慶2011年則向明台產險前董事長林博正購入5樓處所。不過,今年有法拍戶流入市場,卻是10年前曾遭查封法拍的7樓戶。

▲台北東區「國泰一品大廈」(右棟)位置精華,即便屋齡42年卻坐穩名宅地位。(圖/翻攝自GoogleMap)

「一品大廈」即便屋齡已高,但作為許多富豪的起家厝,仍為奇貨可居,有人釋出必定會有承接,加上地段精華,座落在SOGO敦南館旁,已經整合都更多年,即便未來改建,也將延續東區名宅血統,成為知名豪宅。

「一品大廈」7樓戶為今年2月遭查封,總坪數96.95坪,含一個車位,拍賣底價1億1772萬元,換算單坪121萬元;法院筆錄揭露,該物件從2010年便開始出租,直至承租人不願承租為止,本次拍賣原因為返還墊款。

債務人與債權人皆為徐姓自然人,根據過往新聞訊息揭露,應為板橋厚生集團徐家後代爭產風波,姊姊查封弟弟資產。寬頻房訊發言人徐華辰指出,該案相當特別,2010年曾遭查封,隔年流入法拍市場,但最後債務人提供擔保撤銷拍賣,而該7樓戶,近幾年間多次被查封卻在幾個月後塗銷查封,是相當特別的狀況。

徐華辰表示,該物件在2月查封,預計7月17日進行第一次拍賣,若依據10年前脈絡,應會停拍,該筆7樓戶,也為「一品大廈」有史以來,唯一一戶進入法拍市場的戶別。他補充,即便屋齡逾40年,但該社區住戶多為名流人士,不管是居家室內或是公設空間仍能維持良好狀態,因此往往一有物件釋出,便能吸引許多買家探詢。

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