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32戶國有都更宅標售 明日博再降價打96折

中央社
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今年第3批都更分回國有房地今天公告標售,共有來自8個建案的32戶標的,其中「明日博」及「碧湖君臨」都有降價,標售底價各打96折及93折,前次標售搶手的「正隆天第」及「永德言葉」標的也再度釋出。

▲今年第3批都更分回國有房地11日公告標售,共有8個建案32戶標的,其中明日博(圖)及碧湖君臨都有降價。(圖/翻攝自明日博網頁)

財政部國產署今天公告標售今年第3批都更分回宅,共列標32戶,來自8個不同建案,包括「明日博」17戶、「昇陽文薈」6戶、「碧湖君臨」2戶、「正隆天第」2戶、「全坤威峰」2戶、「忠泰鳳磐」1戶、「翔譽雙子星」1戶、及「永德言葉」1戶,預計7月9日開標。

此次有降價的包括「明日博」的17戶及「碧湖君臨」的2戶店面。其中位於台北市大安區的「明日博」,屬大坪數豪宅,已5度流標,包含此次為第2次降價,標售底價再打96折,每坪單價由新台幣百萬元以上,降至92.5萬至111.6萬間。

「碧湖君臨」的2戶店面則是已標售11次都流標,國產署先前一度改以標租活化,但還是未標脫,這次再度降價標售,包含此次是第4次調低價格,標售底價比前一次再打93折,每坪單價降至80.5萬元。

前次公告標售相當搶手的「正隆天第」及「永德言葉」,各剩2戶及1戶未標脫,今天也重新釋出,標售底價與前次相同。其中,位於台北市捷運雙連站附近的「永德言葉」,累計已標脫40戶,過去並出現搶標情形,為熱門標的,這次剩下最後1戶,每坪單價約66萬元。

位於北市中正區的「正隆天第」之前首次公告標售,釋出4戶就標脫2戶,受到市場歡迎,不過此次剩下2戶每坪單價約93.1萬元,總價達1.12億元,比先前標脫2戶更高,且已達「豪宅稅」門檻,可能影響市場意願。

國產署表示,盤點今年還會再分回北市淡水區「漢皇丰川」的2戶都更宅及文山區一筆71戶建案;「漢皇丰川」預計9月會先公告釋出,文山區都更宅則預計今年完成接管。

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