士紙資產開發順利　兩案明年上半年動工

士紙今天召開股東會，4大開發案備受關注。士紙說明，福德路轉角合建案、光華二小段等開發案，已在5月份送北市府審查，預估在明年上半年動工。

▲士紙福德、光華開發案 明年上半年動工士紙4大開發案備受關注，士紙總經理蔡丞哲表示，福德路轉角合建案、光華二小段等，已經在5月份送市府審查，預估在明年上半年動工。（圖／中央社）

士紙手中擁有逾9萬坪土地，其中又以士林舊廠土地開發案、五號倉庫案、福德路轉角合建案、光華二小段等4大開發案備受關注。

士紙總經理蔡丞哲表示，福德路轉角合建案、光華二小段已經在5月份送市府審查，預估明年上半年動工，開發案今年進度不錯，持續往正向發展。

士林舊廠土地開發案，期盼解除容積獎勵、建物高度等限制，台北市政府態度目前則傾向鬆綁。5號倉庫已完成建照申請，預計7月起動工，日後將成為四星旅館。

士紙近年積極研製生產美妝保養品，旗下以濕紙巾「獅子寶寶」與面膜保養品「氧顏森活」為兩大自有品牌。根據士紙統計，兩大品牌去年銷售額年增率達17%。

蔡丞哲說，疫情爆發後，實體通路受到疫情衝擊，不過，士紙順勢推出防疫產品，且加強網路平台銷售，獅子寶寶、養顏森活產品今年2月至5月銷售較去年同期成長28%。

另外，紙廠宿舍大樓改為陽光士林珮柏旅館，受到疫情影響，前幾個月住房率下降50%至60%，不過，6月前2週恢復8成住房，端午連續假期滿房，待三倍振興券上路後，士紙將再加碼推出優惠活動，吸引民眾入住。